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Le chalet Laberge-Dulac

Josée Laberge-Dulac songe à s'acheter une propriété de campagne sur la rive du petit lac Postillon.

Quelle différence entre un «chalat» et une résidence secondaire, sous l'angle de l'assurance habitation?

C'est son usage qui déterminera quel type de couverture lui sera offert.

Si elle l'occupe chaque fin de semaine, elle pourra l'assurer de la même manière qu'une résidence principale, avec une police pour propriétaire occupant tous risques.

L'assureur pourrait néanmoins imposer certaines exigences minimales. Par exemple: chemin d'accès carrossable en tout temps, construction conforme aux normes, aucune location à des tiers.

Si le chalet n'est utilisé qu'occasionnellement - seulement en été ou en hiver, par exemple -, Mme Laberge-Dulac devra l'assurer comme une habitation saisonnière.

Une résidence saisonnière peut être assurée avec une extension à l'assurance tous risques de la résidence principale. Cet ajout prend la forme d'une assurance à risques spécifiés. La responsabilité civile attachée à la résidence principale s'étendra alors à la résidence saisonnière.

Mais Mme Laberge-Dulac est locataire. Elle a souscrit une assurance tous risques pour ses biens. Sa résidence saisonnière pourra être couverte avec un formulaire dit «Incendie et garanties annexes».

«Ce formulaire ne comporte pas de protection en responsabilité civile, mais celle de son assurance locataire pourra être étendue pour couvrir la responsabilité civile au chalet», informe Line Crevier.

Dès qu'on a un toit, il faut une assurance: qui sait quand une tuile nous tombera sur la tête? Pendant quatre semaines, nous suivons trois ménages (fictifs) au fil de leurs questionnements et de leurs déboires.

Aujourd'hui: condos, appartements, chalets.

Les protagonistes

Justin Petit-Perron occupe un minuscule appartement au rez-de-chaussée d'un triplex montréalais.

Ne voulant pas se préoccuper de l'entretien d'un terrain, Sandra Santerre-Sansoucy s'est acheté un condo.

Josée Laberge-Dulac envisage d'acheter une propriété au bord d'un lac.




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