La longue fin de semaine de l'Action de grâces vous a sans doute permis de commencer les travaux d'inspection de la maison et préparer le terrain en vue du prochain hiver.
La toiture
Il est recommandé d'inspecter la toiture au moins une fois l'an, à l'automne, pour déceler des problèmes qui pourraient causer des infiltrations et les réparer aussitôt. Certaines infiltrations ne seront visibles que dans les combles. Une petite visite s'impose pour déceler des traces d'humidité sur les bois des fermes de toit ou dans l'isolant.
En grimpant sur le toit, on devra regarder les solins de la cheminée, de l'évent et de l'aérateur de toiture pour réparer les fissures dans les joints de calfeutrage au besoin. En même temps, s'il y a une cheminée, on vérifie le capuchon et on pense à la faire ramoner.
On regarde l'état des bardeaux d'asphalte pour les parties cassées, retroussées ou usées. Toute déformation du bardeau le rend vulnérable à l'action du vent et de la glace.
Pour les toits plats d'asphalte et de gravier, vérifiez la présence d'endroits dénudés où le gravier a pu être balayé par le vent et la pluie. Dans ce cas, balayez le gravier restant et recouvrez le toit d'un enduit bitumineux pour la réparation des toits d'asphalte. Choisissez un enduit liquide pour les parties horizontales et un enduit fibreux pour les parties verticales. Recouvrez ensuite l'enduit avec le gravier balayé.
Les gouttières
Lorsque les feuilles ont fini de tomber, il faut nettoyer les gouttières et les drains d'évacuation pour empêcher la formation de glace et les infiltrations pouvant en découler. En même temps, on vérifie les ancrages des gouttières pour les solidifier au besoin.
On peut toujours tester l'efficacité des gouttières et les fuites en faisant couler de l'eau à l'aide du boyau d'arrosage. Vous verrez ainsi s'il y a des fuites et si les gouttières fonctionnent normalement.
Les fenêtres
Après avoir lavé les fenêtres de l'extérieur, on inspecte les joints pour refaire le scellant et couper les infiltrations d'eau et d'air, ce qui pourrait causer la pourriture du bois. Même chose pour les portes et les portes-fenêtres.
Ensuite, on s'assure que les coupe-bise et coupe-froid sont bien en place et on huile les mécanismes avec un lubrifiant recommandé, souvent à base de silicone.
Autour de la maison
Nettoyez vos margelles. Le fond doit être libre de débris et de feuilles afin que l'écoulement des eaux se fasse bien. Sinon, l'eau de pluie ou de fonte pourrait s'introduire dans votre sous-sol par les fenêtres.
Vérifiez les fissures dans votre fondation. Si certaines vous préoccupent, mieux vaut joindre une entreprise spécialisée pour les colmater.
Assurez-vous que le clapet de la hotte de cuisine et que ceux du ventilateur de la salle de bains et de la sécheuse ouvrent et ferment librement à l'extérieur de la maison.
Vidangez les robinets extérieurs. Coupez l'alimentation, videz-les et laissez-les ouverts d'un quart de tour. Et ce serait aussi le bon moment pour fermer la piscine.
Si vous n'avez pas de contrat de déneigement pour le stationnement, il est grand temps de joindre un entrepreneur spécialisé. Si vous optez pour un garage temporaire, vérifiez avec la municipalité ou le bureau d'arrondissement la réglementation qui s'applique aux abris temporaires.
Et il restera le ramassage des feuilles, la dernière tonte de la pelouse et la pose de la protection pour les arbustes et les plates-bandes, sans oublier le rangement des accessoires de patio et de jardin, le nettoyage du barbecue et l'entreposage de la bonbonne de propane dans le cabanon, jamais dans la maison.
Le chauffage
Mettez au point votre système de chauffage au mazout ou au gaz. Très sollicité au cours des prochains mois, il doit être efficace et sûr. Un maître mécanicien en plomberie et chauffage ou une entreprise spécialisée en la matière pourra effectuer l'évaluation. Si vos conduits d'air chaud n'ont pas été nettoyés depuis longtemps, envisagez de le faire faire, car ils sont susceptibles de répandre des particules dans la maison. Vous chauffez au moyen de plinthes électriques? Passez l'aspirateur sur les ailettes pour éliminer la poussière.
Si vous avez un échangeur d'air, il faut nettoyer les filtres.
On peut aussi trouver d'autres conseils sur le site de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) à l'adresse www.cmhc-schl.gc.ca/fr/co/enlo/index. cfm ou sur le site du CAA-Québec à www.caaquebec.com/Habitation/ TrucsEtConseils/?lang=fr.
Sources : SCHL, La Presse, CAA Habitation, Le Soleil