La fonte des neiges laisse tout à coup apparaître des défauts ou problèmes à l'extérieur de nos propriétés. Il est parfois important d'intervenir rapidement pour éviter que la situation se dégrade. C'est aussi un moment propice pour faire des réparations avant que le soleil et la chaleur nuisent à la qualité des travaux.

La fonte des neiges laisse tout à coup apparaître des défauts ou problèmes à l'extérieur de nos propriétés. Il est parfois important d'intervenir rapidement pour éviter que la situation se dégrade. C'est aussi un moment propice pour faire des réparations avant que le soleil et la chaleur nuisent à la qualité des travaux.

La fibre de verre qui recouvre les planchers des balcons peut durer de 20 à 25 ans sans entretien. Cela a pour effet que bon nombre de propriétaires oublient leurs balcons et attendent qu'ils soient fissurés ou endommagés par des infiltrations d'eau avant de réagir.

Lorsqu'une fissure apparaît en surface, il faut agir rapidement si on veut faire une réparation et conserver l'ensemble du balcon. En effet, si de l'eau s'infiltre dans le contreplaqué, la réparation sera peu durable, car l'humidité emmagasinée cherchera à s'échapper et fera fissurer le revêtement à nouveau.

Lorsque le balcon a environ 20 ans, il est normal qu'il démontre des signes d'usure. L'enduit de finition à l'uréthane (Gelcoat) protège la fibre de verre contre les rayons ultraviolets tout en donnant la couleur et la texture voulues, mais cette finition est elle-même dégradée par son exposition au soleil et par les frottements.

Après 20 ans, les propriétaires devraient refaire la surface de leurs balcons de fibre de verre pour pouvoir leur redonner une seconde vie. Il s'agit généralement d'un bon investissement surtout pour les habitations à logements multiples qui ont plusieurs balcons. En effet, il en coûte de 2 à 3$ le pied carré de balcon pour poncer et refaire la surface d'uréthane de finition comparativement à environ 15$ le pied carré pour un remplacement complet. Une action préventive est donc très rentable. Cependant, il faut prévoir un minimum de 160$ si vous avez un seul balcon à rafraîchir, ce qui représente tout de même le tiers seulement d'un nouveau balcon et beaucoup moins de frais connexes reliés aux travaux de balustrade et de démolition.

En plus d'être économique, l'entretien d'un balcon de fibre de verre est aussi un geste écologique, car la fibre de verre n'est pas recyclée ni récupérée. Les balcons endommagés se retrouvent donc dans les lieux d'enfouissement.