La fonte des neiges provoque des infiltrations d'eau mineures dans de nombreux sous-sols. Celles-ci sont généralement sans conséquence lorsque les planchers de béton sont apparents, car les flaques d'eau s'assèchent rapidement. Mais lorsque la dalle de béton est recouverte d'un faux-plancher en bois, les risques de pourriture sont élevés. L'humidité reste alors emprisonnée plusieurs semaines sous le faux-plancher. Voici une solution simple pour créer un faux-plancher chaud et à l'abri de la pourriture.
La fonte des neiges provoque des infiltrations d'eau mineures dans de nombreux sous-sols. Celles-ci sont généralement sans conséquence lorsque les planchers de béton sont apparents, car les flaques d'eau s'assèchent rapidement. Mais lorsque la dalle de béton est recouverte d'un faux-plancher en bois, les risques de pourriture sont élevés. L'humidité reste alors emprisonnée plusieurs semaines sous le faux-plancher. Voici une solution simple pour créer un faux-plancher chaud et à l'abri de la pourriture.
Le problème des infiltrations d'eau
La construction d'un faux-plancher en bois sur les dalles du sous-sol cache bien souvent des infiltrations d'eau occasionnelles et de la condensation en été. Cette situation est souvent dissimulée et se manifeste par des mauvaises odeurs, l'affaiblissement du contreplaqué et la détérioration des revêtements de plancher. On peut observer une ondulation dans les planches de bois, un décollement des vernis ou des tuiles de vinyle ainsi que des fissures dans les carreaux de céramique.
Le problème des planchers froids
Dans les maisons neuves, l'isolation des dalles de béton des sous-sols se fait maintenant par le dessous. Grâce à cette technique, le plancher de béton est maintenu à la même température que l'air ambiant de la maison. Il n'y a pas de risque de condensation estivale lorsque l'air est chaud et humide.
Pour les planchers non isolés existants, la pratique standard est d'isoler le faux-plancher avec des panneaux isolants disposés entre la structure du plancher, sous le contreplaqué. Ce qui offre une isolation de piètre performance, car elle n'est pas continue. De plus, l'isolation a comme conséquence de refroidir la dalle de béton, de favoriser la condensation de l'humidité sur le béton et la pourriture du bois en contact avec celui-ci.
Un système pour la rénovation
Si la dalle de béton de votre maison n'est pas isolée, le système d'isolation Homega de la compagnie Polyform s'avère une excellente façon de garder le bois au chaud et au sec afin de prévenir la pourriture dans le plancher. Il s'agit de feuilles de polystyrène d'une épaisseur de 2,5 pouces intégrant des fourrures de bois de 1 X 3 pouces à tous les 16 pouces. Ces panneaux peuvent être cloués dans la dalle de béton et permettent ensuite la pose d'un contreplaqué vissé dans les fourrures de bois.
En cas d'infiltration d'eau, les imperfections du béton permettent à l'eau de s'écouler sous les panneaux de polystyrène vers le drain. Si la maison est habituellement très humide, un pare-vapeur peut être posé sur le béton avant de fixer le panneau isolant. Cela uniquement pour réduire la provenance d'humidité du sous-sol vers la maison.