Le tour du propriétaire Camp de base pour amateur de plein air

Des propriétaires nous ouvrent les portes de leur demeure d’exception, offerte sur le marché de la revente.

Martin Trow-Lépine s’amuse dehors depuis toujours. Surf, vélo, escalade et planche à neige font partie de son quotidien. C’est pourquoi ce cinéaste documentariste s’est bâti son camp de base idéal à La Conception, à une vingtaine de kilomètres du parc national du Mont-Tremblant.

« Martin a besoin de bouger beaucoup. Il a rénové cette maison pendant des années pour pouvoir conjuguer sa passion pour les sports de plein air et les besoins de sa boîte de production », raconte son père, Emmanuel, qui nous sert de guide pour la visite.

« S’il la vend, c’est pour aller s’installer en Gaspésie où sa conjointe, biologiste marine, a obtenu l’emploi dont elle rêvait depuis longtemps. C’est aussi une belle place pour des sportifs comme eux », ajoute-t-il.

Magnifiquement situé entre la rivière Rouge et la Montagne d’Argent, le petit domaine de 4,5 acres comprend un charmant cottage à aires ouvertes et un grand garage. C’est d’ailleurs là que sont entreposés les planches de surf, les planches à neige, la planche à pagaie et les vélos. On y trouve même un mur d’escalade. La grande porte permet d’y faire entrer un petit motorisé.

Tout à côté, les studios et la salle de montage du cinéaste sont logés au-dessus d’une vaste pièce qui a longtemps servi de salle de classe de yoga. Deux techniciens y travaillent actuellement tous les jours sur de puissants ordinateurs connectés à l’internet haute vitesse.

« Si on ajoute une cuisinette – ce qui était prévu à l’origine –, cette partie du garage pourrait être convertie en appartement et être offerte en location saisonnière », souligne Emmanuel Lépine.

Ouvert sur la nature

Cela faisait sept ans que Martin Trow-Lépine rénovait, peu à peu, cet ancien chalet des années 1960 acquis d’une reprise de finances. Il en a démoli une grande partie pour construire un joli cottage sur une dalle flottante de béton chauffée au glycol. La proximité de la rivière, juste de l’autre côté de la rue, lui interdisait de creuser des fondations.

Toute la maison recouverte de planches et de bardeaux de cèdre est pensée de manière à profiter au maximum de la nature environnante, à commencer par une véranda orientée vers la rivière. À l’arrière, une double porte-fenêtre et une grande terrasse permettent de jouir de la vue sur la montagne.

À l’intérieur règne une atmosphère de chalet rustique, rehaussée par la forte présence de bois. Le pin, le sapin et le frêne qui ont servi à la construction de l’îlot de cuisine, du banc d’entrée, des tablettes et des belles portes de garde-robe proviennent de la forêt privée d’Emmanuel Lépine, à Lanthier.

« Je possède un petit moulin à scie », glisse-t-il, le plus naturellement du monde.

Le rez-de-chaussée est composé de deux grandes pièces, propices aux fêtes de famille et aux réunions d’amis après une journée passée à jouer dehors.

D’un côté, on trouve la cuisine et la salle à manger où trône un poêle au bois, indispensable pour tout chalet. Et de l’autre côté du grand escalier – de bois, bien sûr – se trouve un grand salon lumineux, avec bibliothèque et grands rangements pour les jeux.

L’étage offre trois chambres à coucher et une salle de bains complète, avec bain et douche. Encore là, le plafond cathédrale joliment bardé de bois et aux poutres apparentes renforce l’ambiance campagnarde.

Environs

Nul besoin de se rendre très loin, ni même de prendre sa voiture, pour s’adonner à ses activités préférées à partir de ce repaire pour sportifs.

D’un côté, il suffit de marcher une centaine de mètres pour aller s’amuser sur la rivière Rouge, que ce soit en canot, en kayak ou sur une planche à pagaie. Le courant plutôt lent, les méandres indolents et l’absence de rapides entre Labelle et Brébeuf permettent une longue descente tout en douceur.

Ses bancs de sable, que l’on peut atteindre en traversant la rivière à pied, se font aussi invitants pour la baignade et les pique-niques.

À l’arrière de la maison, un sentier se fraie un chemin du fond du terrain jusqu’à la Montagne d’Argent, un lieu privilégié notamment par les adeptes d’escalade, été comme hiver. D’autres sentiers mènent à plusieurs beaux points de vue sur la nature des Laurentides, ainsi qu’au lac d’Argent où les mordus d’émotions fortes jouent à sauter des caps de roche. Le camping rustique y est aussi permis.

Près de la maison poussent quelques bleuetiers et framboisiers. Mais des amateurs de jardinage peuvent débrider leur imagination et créer leur potager de rêve. Petits fruits, vignes ou arbres fruitiers ? Actuellement en jachère, un champ d’environ deux acres peut devenir la terre de tous les possibles. Érables à sucre, champignons et ail des bois poussent d’ailleurs allégrement dans la partie boisée de la propriété.

« C’est vraiment le paradis pour les gens qui aiment vivre dehors », croit Emmanuel Lépine.

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