Abordables et adorables : nous nous sommes lancé le défi de dénicher des propriétés québécoises en vente à moins de 500 000 $, mais dotées d’un petit quelque chose qui leur permet de se distinguer.

Enracinée dans l’un des plus charmants villages des Cantons-de-l’Est, Lac-Brome (Knowlton), une maison au style campagnard cherche un acheteur enthousiaste. Car il ne s’agit pas d’un clés en main, précise la courtière Lynne Gravelle, en ajoutant que la maison est un « projet de rénovation » et a besoin d’amour. Ses fondations sont à solidifier, le chauffage est inexistant à l’étage et le plancher d’époque a besoin d’être sablé par endroits. Des trous au plafond témoignent par ailleurs d’une infiltration d’eau par le passé.

Toujours motivé ? Tant mieux ! La suite permet d’envisager son potentiel. Construite en 1931, cette demeure classée patrimoniale affiche son cachet d’origine, notamment en façade où un clin pimpant d’un bleu azur la démarque des maisons avoisinantes. Surtout, elle est stratégiquement située dans un quartier recherché et au bout d’un cul-de-sac, fait valoir Lynne Gravelle : « Une maison semblable, qui avait été rénovée, a été vendue 575 000 $ l’an dernier. » Attrayante pour une famille, elle est située à quelques minutes de marche de la marina, de la plage, d’une garderie et d’une école primaire. Le sentier reliant le centre-ville historique aux rives du lac Brome est accessible à partir de la rue voisine et permet de pratiquer le ski de fond, la raquette ou le vélo, selon les saisons.

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Son prix : 398 000 $

Sa ville : Lac-Brome

Ses pièces : 9, dont 3 chambres et 1 salle de bains

Ses petits plus : un poêle à bois, un sous-sol de plus de 6 pieds, la proximité des services, un charme coquet de campagne