(Bordeaux) Le domaine Château Lascombes, deuxième grand cru classé de Margaux dans le Bordelais, dans le sud-ouest de la France, a été racheté aux deux tiers par le milliardaire américain Gaylon Lawrence, a annoncé mercredi son propriétaire, la Mutuelle d’assurances du corps de santé français (MACSF).

Celle-ci, qui avait acquis le domaine en 2011 auprès du fonds d’investissement américain Colony Capital, conserve 35,7 % des parts, a précisé à l’AFP une source proche de la mutuelle.

Le montant de la vente de la propriété, qui s’étend sur 120 hectares de vignes en appellation Margaux et 10 hectares en appellation Haut-Médoc, n’a pas été précisé, mais il y a onze ans, le montant de 200 millions d’euros (270 millions $) avait circulé pour la valorisation du domaine.

Selon la Safer, société spécialisée dans la vente de biens fonciers ruraux, le prix moyen d’un hectare dans l’appellation Margaux est de 1,5 million d’euros (2 millions $), et il peut grimper à 3 millions d’euros (4 millions $) d’après un spécialiste interrogé par l’AFP, un chiffre qui valoriserait aujourd’hui le domaine entre 300 et 400 millions d’euros (405 millions $ et 540 millions $).

La MACSF n’a rien voulu dire sur le prix de vente, assurant seulement avoir réalisé une « très belle opération ».

Le domaine est l’un des plus vastes des Crus Classés de 1855 et produit en moyenne 350 000 bouteilles par an.

Il a produit un rendement « supérieur à 6 % par an en moyenne » depuis son acquisition, a-t-on souligné de même source.

L’acquéreur, Gaylon Lawrence, est un homme d’affaires américain actif dans l’agriculture, l’immobilier, la banque, le chauffage et la climatisation aux États-Unis et, depuis 2018, dans la viticulture avec plusieurs acquisitions au sein de la Napa Valley, grande région viticole de Californie.

« Château Lascombes est le plus grand domaine à Margaux […] Nous sommes confiants dans notre capacité à produire un vin parmi les plus exceptionnels de la région et […] nous ne regarderons pas à la dépense pour l’amener à son potentiel maximum », a déclaré Carlton McCoy, sommelier qui dirige la société Lawrence Wine Estate, dans un communiqué.

Il y a deux semaines, un autre domaine, Château Lanessan, qui s’étend sur 80 hectares en Haut-Médoc, était passé sous pavillon australien avec une prise de participation majoritaire par la société Treasury Wine Estates, qui en est à sa cinquième acquisition dans le vignoble bordelais en trois ans.