Les temps deviennent de plus en plus durs pour les habitants de Hong Kong qui veulent devenir propriétaires: une nouvelle étude comparative montre que les appartements de Hong Kong sont les plus chers du monde.

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L'étude, publiée mercredi, montre que le hong-kongais moyen doit dépenser jusqu'a 10 fois son salaire annuel pour acheter un appartement. Ce qui classe l'ancien territoire britannique au dernier rang des 272 métropoles étudiées.

Le plus gros quotidien en langue anglaise de Hong Kong, le South China Morning Post, a fait appel à la société Demographia (https://www.demographia.com/) pour inclure, pour la première fois, la ville de Hong Kong dans son étude comparative annuelle des prix des appartements dans différentes métropoles.

Et les résultats sont de mauvaise augure pour les acheteurs potentiels, au moment où les prix des loyers remontent à des niveaux pré-crise.

Hong Kong a également obtenu la mention «severely unaffordable» («sévèrement inabordable»), rejoignant Londres, Sydney et New York.

La note est obtenu en divisant le prix moyen de l'immobilier par le salaire annuel brut des ménages. À Hong Kong, le prix moyen d'un appartement est de 2,18 millions de dollars hong-kongais (278 590$) et le salaire moyen annuel est de 210 000$HK (27 135$).

La note de 10,4 ainsi obtenu représente plus du double de la note suffisante pour obtenir la mention «sévèrement inabordable». Les villes obtenant une note de 4 sont jugées «sérieusement inabordables», et les villes qui obtiennent une note de 3 ou moins sont considérées «abordables».

Hormis Hong Kong, Demographia s'est penché cette année sur les prix de l'immobilier dans les métropoles des pays suivants: États-Unis, Canada, Grand-Bretagne, Irlande, Australie et Nouvelle Zélande.

Voici un extrait du classement (les chiffres entre parenthèses indiquent le nombre d'années de salaires nécéssaire à l'achat d'un appartement au cours de l'année précédente):

Hong Kong - 10,4; Vancouver - 9,3; Sydney - 9,1; Melbourne - 8; London - 7,1; New York - 7; Los Angeles 5,7; Toronto - 5,2; Miami - 4,4; Washington - 3,8.