Monsieur l'inspecteur: l'ABC de la ventilation

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De nos jours, la présence d'une fenêtre dans une salle de bains ne justifie plus l'absence d'un extracteur d'air. Personne n'ouvre la fenêtre en finissant de se doucher l'hiver.

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André Dumont

Collaboration spéciale

La Presse

Une bonne ventilation est essentielle pour prévenir des excès d'humidité et renouveler l'air à l'intérieur. Encore faut-il que l'air vicié et humide soit acheminé jusqu'à l'extérieur.

La hotte de cuisinière sans sortie à l'extérieur, le conduit du ventilateur de la salle de bains qui se termine dans les combles, la sécheuse qui rejette l'air humide dans un bas-culotte. En matière de ventilation, les raccourcis sont nombreux. Voici comment les démasquer.

HOTTE DE CUISINIÈRE

Si l'on découvre un courant d'air important en mettant la main par-dessus la hotte de cuisinière en marche, cela signifie que l'air chargé de vapeurs et d'odeurs de cuisson n'est pas acheminé vers l'extérieur. Les filtres de la hotte ne font rien de plus que capter certaines graisses. La cuisson des aliments produit énormément de vapeur, ce qui fait gonfler le taux d'humidité à l'intérieur, en plus de diffuser des odeurs jusque dans les chambres à coucher.

EXTRACTEUR D'AIR

De nos jours, la présence d'une fenêtre dans une salle de bains ne justifie plus l'absence d'un extracteur d'air. Personne n'ouvre la fenêtre en finissant de se doucher l'hiver. Un bon ventilateur doit fonctionner pendant 20 minutes après une douche ou un bain. Assurez-vous que l'air humide est dirigé jusqu'à l'extérieur et non dans les combles ou dans le sous-sol, ce qui peut mener à de graves problèmes de condensation et de moisissures.

SÉCHEUSE

Des conduits de sécheuse qui se terminent par un bas-culotte dans le coin d'un placard, on en retrouve encore ! L'air qui sort de la sécheuse est chargé d'humidité et de charpie. Pour ne pas nuire à la qualité de l'air à l'intérieur, la sécheuse doit avoir sa propre sortie vers l'extérieur. Assurez-vous de la repérer. Une sortie partagée avec le ventilateur de la salle de bains est inacceptable : vous aurez des odeurs de salle de bains dans la sécheuse, et vice versa.

ÉCHANGEUR D'AIR

Dans les maisons dotées d'un échangeur d'air, la position des entrées et des sorties à l'extérieur est importante. L'admission d'air frais ne doit pas se faire près d'un espace de stationnement ou d'un évacuateur mural d'un chauffage au gaz, pour éliminer le risque l'infiltration de gaz de combustion. Pour éviter d'aspirer de l'air vicié, l'admission d'air doit aussi se trouver à au moins 180 cm de toute sortie de ventilation.

PROBLÈMES AVEC LES SORTIES DE VENTILATION

Les sorties de ventilation à l'extérieur doivent être bien positionnées et exemptes de dommages, afin qu'elles permettent à l'air vicié de s'échapper facilement, sans laisser entrer de vermine et sans admettre d'air froid l'hiver. Voici leurs principaux défauts.

Clapets brisés

Ces clapets s'ouvrent quand la ventilation est en marche, puis se referment pour éviter l'infiltration d'air de l'extérieur. S'ils sont brisés ou se referment mal, la sortie doit être réparée, changée ou tout simplement nettoyée.

Sortie trop basse

Sur le toit comme sur les murs de fondations, les sorties de ventilation sont parfois tellement basses qu'elles peuvent se recouvrir de neige. La bouche des sorties devrait se trouver à au moins 40 cm au-dessus de la surface du toit ou du sol.

Sortie dans les soffites

Les soffites sont ces grilles placées sous les débords de toit qui servent d'admission d'air pour ventiler les combles. Si une sortie de ventilation est placée dans les soffites ou tout près, l'air humide rejeté peut être aspiré dans les combles et provoquer condensation et moisissures.

Végétation envahissante

Pour éviter la rétention d'humidité près de la maison, l'entourage des sorties de ventilation doit être libre de végétation ou d'autres obstacles, comme une corde de bois ou des matériaux de construction empilés.




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