Vous pouvez y attacher une balançoire ou profiter de leur ombre. Vous pouvez y regarder les écureuils et les oiseaux, ou entendre leurs feuilles et leurs aiguilles dans la brise. Vous pouvez vous émerveiller devant leur beauté. Et si vous les observer de très près, vous verrez que l'argent pousse réellement dans les arbres.
Vous pouvez y attacher une balançoire ou profiter de leur ombre. Vous pouvez y regarder les écureuils et les oiseaux, ou entendre leurs feuilles et leurs aiguilles dans la brise. Vous pouvez vous émerveiller devant leur beauté. Et si vous les observer de très près, vous verrez que l'argent pousse réellement dans les arbres.
Au-delà de leur beauté intrinsèque, des beaux arbres bien placés sur votre terrain peuvent augmenter d'environ 15 % la valeur de votre maison, selon des études, tout en vous permettant d'économiser sur la climatisation et le chauffage.
«Les arbres ont quelque chose de romantique, commente Frank Laskey, président de Capital Construction à Ballston Spa (New York). Les gens apprécient les arbres. Cela touche une corde sensible de voir une maison entourée d'arbres magnifiques.»
Selon M. Laskey, entrepreneur en construction résidentielle depuis le milieu des années 80, les gens «préfèrent vivre dans un décor naturel plutôt que sur un terrain de banlieue coupé à blanc. Je pense que les entrepreneurs sont de plus sensibilisés à l'importance de protéger les écosystèmes existants, y compris les arbres. Ils comprennent que c'est ce que demande le marché. Les gens estiment clairement qu'il y a une valeur ajoutée dans une propriété avec des arbres.»
La valeur d'une maison peut augmenter jusqu'à 15 %, selon une étude réalisée à Portland (Oregon). L'étude a examiné les prix de vente de maisons comparables, avec et sans arbres.
Économie d'énergie
Il a aussi été démontré que les arbres peuvent permettre d'économiser sur la facture d'énergie. La présence d'arbres sur le côté est et ouest d'une maison peut avoir pour effet de réduire d'entre 15 et 30 % les coûts de climatisation. De façon similaire, dit-il, on peut économiser jusqu'à 20 % sur les coûts de chauffage en hiver.
La National Arbor Day Foundation encourage les gens à planter des arbres, à s'en occuper et à les célébrer. Leur appréciation dépasse donc la simple valeur économique.
«Leurs couleurs nous donnent la beauté et marquent les saisons, dit M. Mark Derowitsch, porte-parole de la fondation nationale Arbor Day à Lincoln (Nebraska). Ils peuvent transformer une maison en tableau. Je pense que ce sont les arbres qui font d'une maison un chez-soi.»
Ken Eitelman, courtier depuis 13 ans avec Realty USA dans la région d'Albany, a vu de première main la valeur des arbres pour les acheteurs de maisons.
«Si vous deviez consulter et prendre le temps d'étudier tout service de listes interagences de maisons à vendre, vous trouveriez des prix plus élevés pour des maisons agréablement boisées, dit M. Eitelman. Je dirais également qu'entre deux maisons similaires dans le même quartier, celle avec des arbres se vendra la première. Alors quand nous inscrivons une maison, nous aimons pouvoir mentionner la présence de beaux arbres sur le terrain.»
Il est réconfortant pour les gens de voir des arbres autour du périmètre d'une propriété. " «Cependant, précise-t-il, de grands arbres trop près de la maison sont moins appréciés que des arbres de taille moyenne croissant, bien placé sur un terrain paysagé. " Les gens s'inquiètent que ces arbres énormes puisent endommager la maison durant une tempête ou de grosses branches pendent au-dessus du toit produisent une humidité excessive.»
Généralement, dit-il, les acheteurs trouvent les arbres plaisants, sur le plan esthétique, surtout dans un milieu urbain. «Des rues bordées d'arbres ajoutent de la valeur à une maison, dit-il. Les propriétaires sont conscients qu'ils ne leur appartiennent pas, que la municipalité les entretient et qu'ils cachent les fils électriques.»
Selon l'entrepreneur Laskey, la connexion des gens avec les arbres remonte souvent à leur enfance. «Ils se souviennent des arbres et pourraient associer un arbre particulier aux maisons du quartier où ils ont grandi. Un arbre devient une assise émotionnelle, un endroit de refuge.»
Cela a-t-il un prix?