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Des rénovations qui rapportent

 

Que ce soit pour réparer un plafond qui coule, tenter de rendre votre maison éconergétique ou simplement apporter un changement, tout le monde a différentes raisons de vouloir rénover. Quelle que soit la raison, les rénovations peuvent s'avérer une excellente manière d'améliorer la qualité de vie de votre famille, d'améliorer votre maison et d'en augmenter la valeur de revente. Une fois que vous prenez en compte l'argent que vous pouvez économiser en chauffage, en éclairage et en eau, beaucoup de rénovations peuvent offrir un très bon rendement du capital investi, pouvant même aller jusqu'à s'autofinancer!

 Pour vous aider à décider quelles rénovations sont bonnes pour votre maison, la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) et l'Institut canadien des évaluateurs fournissent des « fourchettes de retombées » que certains des projets de rénovation les plus fréquents auront sur la valeur de revente d'une maison.

 Les projets de réaménagement de cuisines ou de salles de bain représentent le meilleur rendement sur les investissements en rénovation. Vous pouvez récupérer de 75 à 100 % de votre investissement lorsque vous réaménagez l'une ou l'autre de ces pièces. Viennent ensuite les travaux de peinture intérieure et extérieure, où le rendement se situe entre 50 et 100 %.

 La « fourchette des retombées » est la moins élevée dans le cas de projets d'installation d'une piscine ou d'un puits de lumière, soit de 10 à 40 % pour une piscine et jusqu'à 25 % pour un puits de lumière et les coûts connexes. Voici d'autres exemples de retombées :

 • Remplacement des bardeaux de toit : de 50 à 80 %

• Générateur d'air chaud et systèmes de chauffage : de 50 à 80 %

• Sous-sol : de 50 à 75 %

• Ajout d'une salle de jeu : de 50 à 75 %

• Installation d'un foyer : de 50 à 75 %

• Revêtement de sol : de 50 à 75 %

• Construction d'un garage : de 50 à 75 %

• Remplacement de portes et de fenêtres : de 50 à 75 %

• Construction d'une terrasse : de 50 à 75 %

• Installation de la climatisation centrale : de 25 à 75 %

• Aménagement paysager : de 25 à 50 %

• Pavé autobloquant : de 25 à 50 %

• Construction d'une clôture : de 25 à 50 %

• Revêtement d'asphalte : de 20 à 50 %

 Pour en savoir davantage sur la planification, l'évaluation et l'exécution de rénovations réussies ou obtenir un exemplaire gratuit de feuillets documentaires de la série « Votre maison » traitant d'à peu près tous les aspects de la possession, de l'entretien et de la rénovation d'une maison, communiquez avec la SCHL (Société canadienne d'hypothèques et de logement) au 1 800 668-2642 ou visitez son site Web à l'adresse www.schl.ca.  

  

 

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