Prix demandé : 400 000$
Prix demandé : 400 000$
Prix de vente : 390 000$
(33 jours)
Ce triplex en rangée est situé au 3528-3532, avenue Prud’homme, près de la rue Sherbrooke, à proximité de l’autoroute Décarie, d’une école primaire, de l’Université Concordia, d’une piste cyclable et d’une station de métro. Il a été construit en 1922.
Le logement au rez-de-chaussée compte sept pièces, dont trois chambres. Les deux autres logements comprennent chacun six pièces, dont deux chambres. Les revenus annuels bruts de location sont de 31 200$. Le sous-sol est partiellement aménagé. Le terrain a une superficie de 2210 pieds carrés. Le chauffage de deux des logements est alimenté au mazout, tandis que le troisième est alimenté au gaz naturel. Les balcons à l’avant et à l’arrière ont notamment besoin d’être rénovés.
La Ville de Montréal évalue la propriété à 245 700$. Les impôts fonciers s’élèvent à 2509$, tandis que les taxes scolaires totalisent 570$. La vente a été négociée avec la collaboration de Marie-Claire Le Pessec, du Groupe Sutton Centre Ouest.