Avec l'arrivée du printemps, le moment est propice pour lancer de nouveaux projets immobiliers... ou proposer une nouvelle version d'un projet, auquel certains ajustements ont été apportés. D'autres nouvelles attirent aussi l'attention.
Henri Condominiums
Le bâtiment qui abritait l'ancienne succursale de Postes Canada, rue Saint-Jacques, dans Saint-Henri, aura une seconde vie grâce au Henri Condominiums, du Groupe Quorum, lancé aujourd'hui. Aménagé sur trois niveaux, un centre de conditionnement physique de la bannière Gym du Plateau y occupera presque tout l'espace. À l'arrière et en partie au-dessus s'ajouteront 36 condos d'un ou deux niveaux, de 588 à 1649 pi2. Les copropriétaires auront un accès direct au centre de conditionnement physique. Le complexe, conçu par Atelier Chaloub Architectes, aura une vaste terrasse avec foyer et bacs pour jardiner sur le toit.
Projet repensé: le Beaumont
Pour mieux répondre aux attentes, DevMcGill, en collaboration avec Sobeys, a apporté des modifications au Beaumont Condominiums, dans Notre-Dame-de-Grâce. Le complexe d'environ 140 condos, qui comprendra une épicerie IGA au rez-de-chaussée, sera formé d'une seule tour en forme de U, plutôt que deux. L'efficacité énergétique du bâtiment sera améliorée et les coûts de construction seront réduits, entraînant une baisse de prix. Les espaces communs ont aussi été révisés afin de diminuer les charges de copropriété. Seront plus spacieuses : la salle d'exercice et la terrasse avec piscine sur le toit.
ILLUSTRATION FOURNIE PAR DEVMCGILL
Pour mieux répondre aux attentes, DevMcGill, en collaboration avec Sobeys, a apporté des modifications au Beaumont Condominiums, dans Notre-Dame-de-Grâce.
En chiffre: 300
Nombre de femmes bénévoles qu'Habitat pour l'humanité Québec compte réunir en mai et juin dans l'arrondissement du Sud-Ouest, à Montréal, et à Sherbrooke, pour construire quatre logements pour des familles à faible revenu. Ces bâtisseuses, qui manieront des outils pour aider leur communauté, devront amasser chacune 500 $ pour contribuer à l'achat de matériaux de construction.
>>>Visitez le site de l'organisme.
Consultation: la vie autour de l'échangeur Turcot
Les résidants des quartiers Saint-Henri Ouest, Émard et Côte-Saint-Paul sont invités à participer aux activités et rencontres qu'organisera au printemps l'Office de consultation publique de Montréal, en collaboration avec l'arrondissement du Sud-Ouest, afin de définir l'avenir d'un large secteur autour de l'échangeur Turcot. Sous le thème « Au-delà des chantiers, pensons les quartiers », les discussions porteront notamment sur le logement, les services, les artères commerciales et les secteurs d'emploi.
>>>Visitez le site de la consultation.
ILLUSTRATION FOURNIE PAR L'OFFICE DE CONSULTATION PUBLIQUE DE MONTRÉAL
Les résidants des quartiers Saint-Henri Ouest, Émard et Côte-Saint-Paul sont invités à donner leur avis sur ce que devrait devenir un large secteur autour de l'échangeur Turcot.
Logements abordables: 103 nouvelles unités dans Griffintown
D'autres logements abordables seront construits dans Griffintown grâce à la subvention de 14,5 millions octroyée au projet OBNL L'Habitation 21, porté par la Société d'amélioration de Pointe-Saint-Charles et accompagné par le Groupe de ressources techniques Bâtir son quartier. Les logements abordables démolis pour faire place à la nouvelle configuration de l'échangeur Turcot pourront ainsi être remplacés. De plus, les locataires ayant dû déménager pourront demeurer dans le même arrondissement. L'immeuble de 13 étages comptera 103 logements communautaires et sera construit dans le secteur des Bassins du Nouveau Havre. Il s'ajoutera aux logements communautaires et abordables déjà prévus au sein du même îlot.
ILLUSTRATION FOURNIE PAR AEDIFICA ARCHITECTURE+DESIGN
Grâce au projet OBNL L'Habitation 21, les locataires ayant dû déménager pour faire place à la nouvelle configuration de l'échangeur Turcot pourront demeurer dans le même arrondissement.
Marketing: Vendre des condos comme des autos
Acheter un premier condo n'est pas un rêve inaccessible, croit GBD Construction, qui offre à Sainte-Marthe-sur-le-Lac des logements un peu plus chers que ce qui y est habituellement proposé. Sa stratégie ? Préciser qu'il est possible de devenir propriétaire « pour aussi peu que 184,27 $ par semaine ». Le condo, dans un des immeubles du complexe immobilier CentroCité, à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, aura alors une superficie de 1150 pi2 et deux chambres. D'autres promoteurs emboîteront-ils le pas ? C'est à suivre.
ILLUSTRATION FOURNIE PAR GBD CONSTRUCTION
Au complexe immobilier CentroCité, à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, il est possible de devenir propriétaire en déboursant 184,27$ par semaine, précise le promoteur GBD Construction.
Construire vert: Prix Durabilys
Le 23 mars, 12 prix Durabilys seront remis pour la première fois par le Conseil du bâtiment durable du Québec pour récompenser les projets et les acteurs dans le domaine de l'aménagement et de la construction durables. Sont notamment finalistes : Place des Nations, Cohabitat Québec et Habitation Henri-Julien (catégorie habitations LEED) ; Bâtir son quartier (et la Société de transport de Montréal, catégorie responsabilité sociale des entreprises et organismes) ; les arrondissements de Rosemont-La Petite-Patrie et de Saint-Laurent (catégorie municipalité) ; KnightsBridge (avec Groupe Montoni et Société québécoise des infrastructures, catégorie promoteur vert).
L'entreprise montréalaise KnightsBridge, spécialisée dans la construction d'habitations écologiques, a remporté le mois dernier le prix Domus de Constructeur de l'année, le prix principal octroyé par l'Association des professionnels de la construction et de l'habitation du Québec (APCHQ). La firme s'est aussi illustrée dans la catégorie du meilleur rapport qualité-prix.
>>>Visitez le site des prix Durabilys.
PHOTO ALAIN ROBERGE, LA PRESSE
KnightsBridge, qui a notamment construit le Chateaubriand en visant la certification LEED Or, près de la station Beaubien, est l'un des finalistes des prix Durabilys.