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Haut de gamme à Saint-Jean-sur-Richelieu

  • Le Havre du Richelieu, en construction aux abords de la rivière Richelieu, sera en forme de U et comportera une cour intérieure. (ILLUSTRATION FOURNIE PAR LE GROUPE LOBATO)

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    Le Havre du Richelieu, en construction aux abords de la rivière Richelieu, sera en forme de U et comportera une cour intérieure.

    ILLUSTRATION FOURNIE PAR LE GROUPE LOBATO

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  • Beaucoup de rangement est prévu dans la salle de bain attenante à la chambre principale, comme ailleurs dans l'appartement. (PHOTO HUGO-SÉBASTIEN AUBERT, LA PRESSE)

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    Beaucoup de rangement est prévu dans la salle de bain attenante à la chambre principale, comme ailleurs dans l'appartement.

    PHOTO HUGO-SÉBASTIEN AUBERT, LA PRESSE

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  • De la plupart des terrasses, les copropriétaires auront une vue sur la rivière. (PHOTO HUGO-SÉBASTIEN AUBERT, LA PRESSE)

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    De la plupart des terrasses, les copropriétaires auront une vue sur la rivière.

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  • Le condo témoin se trouve au rez-de-chaussée, où les plafonds mesurent 10 pi de haut. La lumière entre à flots par les grandes fenêtres. (PHOTO HUGO-SÉBASTIEN AUBERT, LA PRESSE)

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    Le condo témoin se trouve au rez-de-chaussée, où les plafonds mesurent 10 pi de haut. La lumière entre à flots par les grandes fenêtres.

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  • Le condo témoin, vitré sur deux côtés, a une superficie de 1565 pi2 et compte trois chambres et deux salles de bains. Son prix ? À partir de 508 000 $ (taxes incluses). (PHOTO HUGO-SÉBASTIEN AUBERT, LA PRESSE)

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    Le condo témoin, vitré sur deux côtés, a une superficie de 1565 pi2 et compte trois chambres et deux salles de bains. Son prix ? À partir de 508 000 $ (taxes incluses).

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Le complexe en forme de U, qui entourera une cour intérieure, est construit en deux temps. La construction de la première phase, de 38 condos, est très avancée. Une piscine extérieure et une aire pour la détente seront aménagées dans la cour intérieure.

Nom du projet: Le Havre du Richelieu

Où: en bordure de la rivière Richelieu, dans le Vieux-Saint-Jean.

Aperçu: le complexe en forme de U, qui entourera une cour intérieure, est construit en deux temps. La construction de la première phase, de 38 condos, est très avancée. Les copropriétaires devraient commencer à emménager en juillet. Les 26 appartements de la deuxième phase seront mis en vente en janvier.

La piscine et l'aire de détente surplomberont les... (ILLUSTRATION FOURNIE PAR LE GROUPE LOBATO) - image 2.0

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La piscine et l'aire de détente surplomberont les pistes pour la marche et le vélo en bordure de la rivière.

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Aucune armoire n'entoure la cuisinière, afin de dégager... (PHOTO HUGO-SÉBASTIEN AUBERT, LA PRESSE) - image 2.1

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Aucune armoire n'entoure la cuisinière, afin de dégager l'espace. Pour compenser, derrière la porte noire, se cache un garde-manger de style walk-in.

PHOTO HUGO-SÉBASTIEN AUBERT, LA PRESSE

Description: très peu de complexes en copropriété en béton, avec stationnement souterrain et ascenseur, ont été construits jusqu'à présent à Saint-Jean-sur-Richelieu. José Lobato, en collaboration avec le Fonds immobilier de solidarité FTQ, a fait appel au Groupe Leclerc Architecture " Design pour conquérir une nouvelle clientèle à la recherche de condos haut de gamme. Le complexe prend forme à l'emplacement de l'ancienne usine Kraft Paper. Des entrepôts délabrés, à l'arrière, ont été démolis pour faire place à l'immeuble de cinq étages. Une piscine extérieure et une aire pour la détente seront aménagées dans la cour intérieure. Une salle d'entraînement s'ajoutera aussi dans la deuxième phase.

L'édifice, surélevé pour éviter tout risque d'inondation, est bâti alors que le vaste projet de revitalisation du Vieux-Saint-Jean, mené par la municipalité, commence à se concrétiser. La réfection des infrastructures, l'enfouissement des fils, le prolongement du réseau cyclable et l'aménagement d'un espace public (square du Royal 22e Régiment) sont notamment prévus.

Pour qui? Une clientèle variée, de la jeune trentaine à la soixantaine avancée, qui recherche un milieu de vie dynamique avec une vue sur l'eau et les bateaux.

Combien*:

> À partir de 219 000$: 1 chambre, 765 pi2.

> À partir de 319 000$: 2 chambres, 1015 pi2.

> À partir de 508 000$: 3 chambres, 1565 pi2.

Les charges mensuelles de copropriété seront d'environ 21 cents le pi2.

Dans le voisinage: la marina Le Nautique (à côté), pistes pour la marche et le vélo en bordure de la rivière (juste en face), cinéma, boutiques et restaurants le long de la rue Richelieu. Un marché public, la Place du Marché, est accessible à pied.

Un plus: le complexe, très bien situé, contribue à la revitalisation du Vieux-Saint-Jean.

Un moins: un immeuble commercial abritant un centre de conditionnement physique se trouve très près de la première phase du projet.

Info: havredurichelieu.com

* Taxes et une place dans le stationnement intérieur incluses.




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