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Le 1248: voir son condo avant d'acheter

  • Le projet 1248 Condos urbains, situé avenue de l’Hôtel-de-Ville, est presque terminé. (Photo Olivier Pontbriand, La Presse)

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    Le projet 1248 Condos urbains, situé avenue de l’Hôtel-de-Ville, est presque terminé.

    Photo Olivier Pontbriand, La Presse

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  • Dans la cuisine, aux armoires de couleur chocolat blanc, les électroménagers, le four à micro-ondes et les plans de travail en quartz sont inclus dans le prix. Les luminaires au plafond sont aussi fournis. (Photo Olivier Pontbriand, La Presse)

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    Dans la cuisine, aux armoires de couleur chocolat blanc, les électroménagers, le four à micro-ondes et les plans de travail en quartz sont inclus dans le prix. Les luminaires au plafond sont aussi fournis.

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  • Les appartements ne sont pas tous identiques. Comme le démontre cet autre condo, l’atmosphère diffère selon la combinaison de revêtement de sol, de céramique et d’armoires de cuisine choisie. (Photo Olivier Pontbriand, La Presse)

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    Les appartements ne sont pas tous identiques. Comme le démontre cet autre condo, l’atmosphère diffère selon la combinaison de revêtement de sol, de céramique et d’armoires de cuisine choisie.

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  • De grandes fenêtres laissent entrer la lumière dans le condo témoin, d’une superficie de 650 pi2. (Photo Olivier Pontbriand, La Presse)

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    De grandes fenêtres laissent entrer la lumière dans le condo témoin, d’une superficie de 650 pi2.

    Photo Olivier Pontbriand, La Presse

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  • La chambre, de bonnes dimensions, est dotée d’une penderie de style walk-in. (Photo Olivier Pontbriand, La Presse)

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    La chambre, de bonnes dimensions, est dotée d’une penderie de style walk-in.

    Photo Olivier Pontbriand, La Presse

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Le promoteur, Aquilini Investment Group, a les reins suffisamment solides pour construire l'immeuble avant de mettre les condos en vente. Résultat: les acheteurs, plutôt que de faire leur choix sur plan, peuvent visiter l'appartement qu'ils habiteront.

Nom du projet: 1248 Condos urbains

Où: au 1248, av. de l'Hôtel-de-Ville, entre la rue Sainte-Catherine et le boulevard René-Lévesque Est, dans le Quartier des spectacles.

Aperçu: l'immeuble de six étages compte 143 appartements. La grande majorité d'entre eux (101) comportent une chambre. Les 42 autres ont deux chambres ou deux chambres et un bureau. Les six appartements terrasses sont aménagés sur deux niveaux, aux cinquième et sixième étages.

Description: le promoteur, Aquilini Investment Group, propriétaire de plusieurs hôtels et immeubles locatifs à Montréal et ailleurs au Canada, ainsi que des Canucks de Vancouver, a les reins suffisamment solides pour construire l'immeuble avant de mettre les condos en vente. Résultat: les acheteurs, plutôt que de faire leur choix sur plan, peuvent visiter l'appartement qu'ils habiteront. Ils n'auront donc pas de surprise en ce qui concerne la vue, l'ensoleillement ou la grandeur de l'appartement. Et ils pourront emménager sans délai dans l'édifice, conçu par l'Atelier Urban Face. Une salle d'entraînement et une salle de réception se trouvent au rez-de-chaussée. Une cour intérieure sera aménagée, ainsi qu'une terrasse sur le toit.

Pour qui? Des célibataires et des couples dans la trentaine et la quarantaine, qui travaillent dans les environs et désirent n'avoir aucune voiture (ou une seule). Quelques petites familles y éliront aussi domicile.

Combien* > À partir de 202 000$: une chambre, 612 pi2.

> À partir de 287 000$: deux chambres, 785 pi2 et grand balcon.

> À partir de 433 000$: appartement terrasse sur deux niveaux, 1200 pi2 et grand balcon.

> Les places dans le stationnement intérieur coûtent 38 500$.

> Quant aux charges mensuelles de copropriété, elles s'élèveront à environ 20 cents le pied carré.

Dans le voisinage: l'animation du Quartier des spectacles, les commerces le long de la rue Sainte-Catherine, les stations de métro Saint-Laurent et Champ-de-Mars, le complexe Desjardins, le Quartier chinois, le Vieux-Montréal, l'UQAM.

Construction: elle est presque terminée. Les copropriétaires pourront emménager à la fin du mois de juin.

Un plus: les acheteurs profitent des économies réalisées par la construction des condos de façon uniforme, avec quatre choix d'ambiance.

Un moins: les appartements ne peuvent être personnalisés, à moins de payer davantage.

Info: le1248.com

* Électroménagers, four à micro-ondes, climatisation, luminaires au plafond inclus. Taxes en sus.




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