Depuis des mois, les rumeurs courent au sujet des projets, que certains jugent trop nombreux, autour du Centre Bell. Qui se construira... ou ne se construira pas? Or, surprise, c'est le promoteur le plus discret, qui lance son chantier en premier. Dès lundi, la machinerie lourde s'activera sur le terrain du Roccabella, le long du boulevard René-Lévesque Ouest, entre les rues de la Montagne et Drummond.
Une vaste opération mènera à la construction de cinq niveaux de stationnement souterrain, destinés aux copropriétaires de deux tours identiques de 40 étages. Celles-ci s'élèveront au-dessus d'un basilaire de deux étages, qui regroupera, au deuxième niveau, plusieurs espaces récréatifs communs, dont deux terrasses, une piscine, une salle d'entraînement, un vestiaire et un sauna.
«Vers la fin de décembre 2015, lorsque les copropriétaires commenceront à emménager dans la première tour, qui sera construite près de la rue Drummond, le basilaire sera complété, explique Karen Wisdom, vice-présidente des ventes et du marketing. Ce ne sera donc pas bruyant.»
Demeurant discrète sur le nombre d'appartement vendus, Mme Wisdom souligne que des appartements d'une, deux ou trois chambres sont offerts, à partir d'environ 450$ le pi2. Les condos sont ainsi vendus à compter de 343 000$ (taxes en sus) pour une superficie de 736 pi2.
Le suivant: Icône
De l'autre côté du boulevard René-Lévesque Ouest, la construction du complexe Icône doit quant à elle débuter en avril. Cinq niveaux de stationnement souterrain seront également creusés et deux tours de 38 et de 26 étages doivent s'élever au-dessus d'un basilaire de deux niveaux, qui abritera le hall d'entrée et des commerces. La façade principale de la première tour, la plus haute, donnera sur la rue de la Montagne. Si tout va comme prévu, les copropriétaires devraient commencer à emménager en 2016.
La construction de la Tour des Canadiens, qui a récemment gagné deux étages, pour en totaliser 50, devrait quant à elle s'amorcer cet été, comme prévu. Les copropriétaires devraient commencer à emménager deux ans plus tard. Avec les 32 nouveaux condos qui se sont ajoutés, aux 44e et 45e étages, le gratte-ciel, jouxté au Centre Bell, comptera 552 appartements en copropriété.
De l'autre côté de l'avenue des Canadiens-de-Montréal, le promoteur de L'Avenue se prépare aussi à passer à l'action. «Nous venons de soumettre nos plans pour approbation à la Ville de Montréal, révèle Michael Broccolini, gestionnaire immobilier pour l'entreprise familiale, qui mène le projet. Nous lancerons la construction dans les meilleurs délais, après avoir obtenu le permis.»
L'Avenue, avec ses 50 étages et ses 177 m, deviendrait la plus haute tour résidentielle à Montréal.