Samcon mène de front une quinzaine de projets immobiliers à Montréal. Dans Hochelaga-Maisonneuve et dans Saint-Henri, l'entreprise a récemment lancé deux projets qui ont plusieurs points en commun.

Situés à proximité de stations de métro, les futurs immeubles de quatre étages, à la structure de bois, compteront un ascenseur et des stationnements souterrains.

«Ces deux éléments sont très appréciés, constate Paul Martin, vice-président ventes et marketing de la compagnie. De plus, chacun des copropriétaires possèdera un espace de rangement privé dans le garage intérieur, assez grand pour y mettre des vélos.»

Le Uni-T

Dans Hochelaga-Maisonneuve, le Uni-T se trouvera pratiquement à égale distance des stations de métro Viau et Pie-IX, à l'intersection de la rue Hochelaga et de l'avenue Bennett. Il s'élèvera à l'emplacement d'un ancien bâtiment industriel, qui sera démoli sous peu. L'immeuble en forme de L, qui comptera 70 unités, aura une cour intérieure paysagée. Deux autres phases sont prévues sur les terrains adjacents.

La superficie de la plupart des appartements variera entre 640 et 790 pi2. Ces derniers, qui ont une ou deux chambres, coûtent surtout entre 167 215$ et 222 964$ (taxes en sus).

District Atwater

Dans Saint-Henri, Samcon a mis la main sur un terrain avantageusement situé à proximité des stations de métro Saint-Henri et Lionel-Groulx, du marché Atwater, du canal de Lachine et de la rue Notre-Dame avec ses nombreux commerces et restaurants. Dans ce cas-ci, l'ancienne bâtisse industrielle qui occupait l'espace, rue Maria, a déjà été démolie.

Revitaliser

«Il s'agit d'un autre site urbain à revitaliser, indique M. Martin. Nous essayons d'ailleurs toujours de remplacer des bâtiments à vocation industrielle qui n'ont plus leur raison d'être dans des quartiers résidentiels. On se donne beaucoup de mal pour s'intégrer à ce qui existe déjà, en respectant les règlements de zonage, même s'il n'y a pas beaucoup de densité. Et nous essayons d'offrir des produits à prix abordables, pour permettre l'accès à la propriété.»

Le District Atwater, de forme rectangulaire, comprendra 60 unités. Les appartements, d'une superficie variant entre 635 et 815 pi2, compteront tous une ou deux chambres. Leurs prix s'échelonnent (pour l'instant) entre 171 900$ et 237 000$ (taxes en sus).

Le Uni-T et le District Atwater ont deux autres points en commun. Dans les deux cas, la construction devrait débuter à l'automne et les copropriétaires devraient emménager en juillet 2012.