PROJET: 333 Sherbrooke (phase 3)

Promoteurs: Homburg Invest, Telemedia Ventures, SNS Property Finance

Architectes: Cardinal Hardy&Associés

Nombre d'habitations: 32 appartements en copropriété répartis dans quatre immeubles en rangée de quatre étages, en béton. Environ 20% d'entre eux sont vendus.

 

Construction: elle est pratiquement terminée. Les copropriétaires pourront emménager dans un mois.

Superficie des appartements: de 1016 à 1429 pieds carrés.

Prix: de 430 400$ à 815 000$ (taxes en sus; une ou deux places dans le garage intérieur incluses, selon la superficies des appartements).

Quartier: le Plateau Mont-Royal

Description: Lors des deux premières phases du projet, deux édifices de neuf étages, avec une mezzanine en retrait, ont été construits rue Sherbrooke Est. À l'arrière du premier édifice, quatre immeubles en rangée de quatre étages à l'échelle des habitations typiques du quartier ont aussi été bâtis. Les quatre nouveaux immeubles en rangée viennent compléter le tout. Deux appartements, dotés d'un grand balcon à l'avant et d'un vaste escalier en colimaçon à l'arrière, sont aménagés à chaque étage. Ils s'inscrivent dans la lignée des plex que l'on retrouve dans le secteur, tout en offrant des avantages réservés habituellement à des tours d'habitation: structure de béton, stationnement souterrain et ascenseurs. En prime, les logements sont très éclairés grâce aux grandes fenêtres installées aux deux extrémités. Les immeubles en rangée donnent sur un tout nouveau square urbain, qui est le prolongement de la rue Henri-Julien et qui a été cédé à la Ville de Montréal.

À deux minutes: la rue Saint-Denis, avec ses boutiques et ses restaurants branchés, le centre-ville de Montréal, la Place des Arts, la station de métro Sherbrooke, le square Saint-Louis.

Clientèle cible: des acheteurs de Montréal et d'ailleurs qui apprécient la vie urbaine.

On aime: l'ascenseur, qui au lieu d'ouvrir sur des corridors anonymes, donne directement accès aux appartements. Ceux-ci ont un vestibule, assez vaste pour être meublé et qui permet de préserver son intimité.

On aime moins: la lumière entre à flots dans les chambres, à l'arrière, mais la vue sur la ruelle et l'arrière des habitations voisines n'est pas des plus attrayantes. Nous sommes toutefois en milieu urbain et la vue à l'avant sur la petite place publique compense largement.

Adresse et site internet: 333, rue Sherbrooke Est www.333sherbrooke.com

Â