Un premier constructeur québécois, Les Habitations du Quartier Boisbriand, vient de recevoir la certification écologique LEED for Homes, niveau argent, du Conseil du bâtiment durable américain (USGBC), pour quatre de ses maisons de ville. Jusqu'ici, les maisons certifiées LEED for Homes au Québec étaient le fruit de l'autoconstruction, une aptitude qui n'est vraiment pas donnée à tout le monde.
Un premier constructeur québécois, Les Habitations du Quartier Boisbriand, vient de recevoir la certification écologique LEED for Homes, niveau argent, du Conseil du bâtiment durable américain (USGBC), pour quatre de ses maisons de ville. Jusqu'ici, les maisons certifiées LEED for Homes au Québec étaient le fruit de l'autoconstruction, une aptitude qui n'est vraiment pas donnée à tout le monde.
La nouvelle était annoncée mercredi dernier, au Sommet national du Conseil du bâtiment durable du Canada, tenu cette semaine à Montréal.
Les quatre maisons certifiées appartiennent à un ensemble de 16 habitations terminées et déjà habitées. Mais le promoteur, Éric Boudreau, mène un nouveau projet du même type, 16 maisons pour lesquelles il vise la certification LEED Or.
Les Habitations du Quartier Boisbriand s'est lancée en 2004 dans la construction de condos à Sainte-Thérèse. Il y a deux ans, le constructeur a proposé ses maisons de ville au tout nouveau quartier écologique Faubourg Boisbriand, un vaste projet de développement sur le site de l'ancienne usine General Motor. Ce nouveau quartier vise la certification LEED ND (Leadership in Energy and environmental Design, Neighborhood Development). Pour y participer, M. Boudreau doit construire des maisons Novoclimat. Il décide cependant d'aller plus loin.
Saines et écologiques
La certification garantit aux acheteurs que les maisons ont été réalisées dans le souci de préserver les ressources naturelles, de diminuer la facture énergétique et de protéger la santé des occupants. Les quatre maisons certifiées, des habitations LEED dans un quartier LEED, sont drainées, avec les 12 autres unités, dans un même bassin de rétention d'eau souterrain, eau utilisée pour irriguer le terrain. Sous le dallage des maisons, en plus du drain français pour éliminer l'eau, un drain à air évacue les gaz, ce qui élimine l'accumulation éventuelle de radon dans le sous-sol, autre item qui donne des «points LEED».
Les 16 prochaines habitations se vendent à compter de 295 000$ et devraient être terminées en décembre. Treize unités ont déjà trouvé preneur. Elles coûtent un peu plus cher à l'achat mais permettent des économies d'énergie (40%), et demandent peu d'entretien. De plus, M. Boudreau s'efforce d'offrir aux acheteurs un produit personnalisé.
«Il a fallu s'adapter, moi, mon équipe et les fournisseurs, à travailler suivant les principes de construction durable, comme récupérer 80% des déchets ou contrer l'érosion, relate M. Boudreau. Nous en sommes tous fiers aujourd'hui. Les uns et les autres trouvent des idées et nous nous améliorons sans cesse.»
www.leshabitationsduquartier.com