Tout près de la gare Bois-Franc, à l'est du boulevard Marcel-Laurin, dans l'arrondissement de Saint-Laurent, Samcon bâtira trois immeubles et un triplex en copropriété. En tout, une centaine de logements seront construits.
Tout près de la gare Bois-Franc, à l'est du boulevard Marcel-Laurin, dans l'arrondissement de Saint-Laurent, Samcon bâtira trois immeubles et un triplex en copropriété. En tout, une centaine de logements seront construits.
Place de la Gare Bois-Franc se dressera là où se trouve actuellement un ancien édifice industriel, qui sera démoli sous peu. La façade d'un seul des bâtiments longera le boulevard Henri-Bourassa, à l'intersection de la rue Grenet. D'une hauteur de quatre étages et comprenant de 40 à 48 unités, il sera construit en troisième lieu. Deux bâtiments de trois étages, qui auront chacun 30 unités, s'élèveront d'abord, chacun leur tour, à l'arrière. À la fin, un triplex sera construit chemin Laval, à côté de triplex existants.
Samcon a apporté un soin particulier à l'aménagement paysager. «C'est un des projets où il y a le plus d'espaces verts», révèle Paul Martin, vice-président ventes et marketing de l'entreprise, qui mène de front 18 projets immobiliers à Montréal.
Règlement municipal oblige, les stationnements seront souterrains. Il n'y aura qu'une dizaine de places à l'extérieur, pour les visiteurs. La verdure occupera donc pratiquement tout l'espace entre les immeubles.
À la suite de l'entrée en vigueur du plan d'urbanisme de la Ville de Montréal, en 2004, l'arrondissement de Saint-Laurent a révisé l'ensemble de sa réglementation, explique Éric Paquet, chef de la planification et de la gestion du territoire. Depuis le mois d'avril dernier, à proximité des gares et des stations de métro, le nombre de cases de stationnement a été réduit à une place par logement.
«Nous poursuivons deux buts, précise M. Paquet. Nous désirons soutenir les transports collectifs, qui sont à proximité, en n'encourageant pas l'utilisation de la voiture. Nous cherchons aussi à assurer un développement urbain de meilleure qualité, avec davantage d'espaces verts. Nous voulons moins d'asphalte et plus de verdure!»
Les 30 appartements de la première phase du projet ont été mis en vente au début du mois. Leur superficie varie de 684 à 1089 pieds carrés. Les prix de la grande majorité des condos oscillent entre 198 900$ et 229 900$ (taxes et espace de stationnement inclus). Les quatre logements les plus grands, qui comptent trois chambres, se vendent environ 290 000$.
Pour plus de renseignements: www.samcon.ca
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