Les investissements dans le secteur résidentiel ont crû de 8,5 pour cent au Canada en 2006 pour atteindre une somme record de 79,8 milliards $, a indiqué lundi Statistique Canada.
Les investissements dans le secteur résidentiel ont crû de 8,5 pour cent au Canada en 2006 pour atteindre une somme record de 79,8 milliards $, a indiqué lundi Statistique Canada.
Cette huitième hausse annuelle consécutive s'explique surtout par l'«économie dynamique» de l'Alberta (augmentation des investissements résidentiels de 26,8 pour cent), de la Colombie-Britannique (+ 18 pour cent), de la Saskatchewan (+ 9,9 pour cent) et du Manitoba (+ 8,3 pour cent), a souligné l'organisme fédéral dans un communiqué.
Au Québec, le total des investissements pour les logements neufs, les rénovations et les coûts d'acquisition a aussi progressé en 2006, mais de seulement 1,2 pour cent par rapport à 2005, l'une des plus faibles performances au pays. La hausse de 8,3 pour cent des dépenses en rénovations au Québec a à peine compensé pour la baisse de 6,9 pour cent des investissements dans les maisons unifamiliales.
En Ontario, les investissements totaux dans le secteur résidentiel ont crû de 3,8 pour cent. La migration interprovinciale, l'accroissement de l'emploi, l'immigration internationale et les taux hypothécaires relativement faibles ont également contribué à la hausse des investissements totaux dans le secteur résidentiel, a précisé Statistique Canada. «La croissance du prix des maisons a aussi joué un rôle important dans l'augmentation du montant des investissements, les mises en chantier demeurant presque inchangées», a fait remarquer l'organisme.
La plus grande part des investissements résidentiels a été consacrée à l'achat de maisons et de copropriété neuves, pour un montant total de 40,7 milliards $, en hausse de 9,2 pour cent. Or, l'indice des prix des logements neufs a augmenté de 10,2 pour cent en 2006, de sorte qu'en dollars constants, l'investissement dans les maisons unifamiliales neuves n'a progressé que de 0,1 pour cent par rapport à 2005.
Du côté des appartements en copropriété, la hausse, en dollars constants, a été plus substantielle: 5,1 pour cent. Les dépenses en rénovations ont bondi de 8,7 pour cent en 2006 pour atteindre 32 milliards $ en 2006, tandis que les coûts d'acquisition (taxes de vente, frais de développement de terrain, services, etc.) ont crû de 8,7 pour cent pour se chiffrer à 7,1 milliards $.