Boisbriand: la vue, l'eau, la terre... le bonheur!

Marc-Noël Ouellette et Chantal Lepage ont choisi Boisbriand comme terre d'adoption. Quand ils ont déménagé en 2005, ils sont restés fidèles à cette municipalité de la banlieue nord de Montréal. Et quand ils auront vendu, ils s'installeront à... 1 km de là.

Il y a 13 ans, ils voient une pancarte de courtier immobilier dans une rue en cul-de-sac qui mène à la rivière des Mille Îles. Mais le prix est trop élevé à leur goût et ils ne se donnent même pas la peine d'entrer dans la maison. Pourtant, le 24 décembre, ils retournent sur les lieux pour une visite, car le prix a été révisé à la baisse. Et c'est le coup de foudre. Une semaine plus tard, c'est avec leurs enfants, Noémie, Joël et Samuel, qu'ils valident leur décision et font une offre d'achat.

Un paradis pour les enfants

La maison est vaste et convient parfaitement à cette famille où les ados sont en majorité, surtout avec leurs amis. Les fêtes sont épiques et c'est tant mieux, car les parents aiment recevoir. Il faut dire qu'un grand sous-sol ne nuit pas et une piscine intérieure attire les foules. Celle-ci était jadis à l'extérieur: le propriétaire précédent l'a convertie en quasi-maison en lui donnant un toit et des fenêtres. Vue de l'extérieur, cette construction a toutes les allures d'une annexe.

Quelques travaux

Le choix de cette maison est heureux puisqu'il n'entraîne pas de nombreux travaux. Si le sous-sol a bénéficié de changements majeurs, la cuisine et la salle de bains principale ont subi une modernisation modérée. 

La cuisine a reçu un nouveau plan de travail en quartz ainsi que plusieurs dizaines de nouvelles portes de bois; le tout dans un style intemporel afin d'en assurer la pérennité. Pour la salle de bains, c'est le confort qui a primé avec une baignoire autoportante et une cabine de douche spacieuse, avec en prime une originale coiffeuse pour madame. Ailleurs, on a conservé de nombreux planchers en céramique en raison de leur facilité d'entretien. Partout, le pinceau du peintre a rafraîchi les murs.

Sous la houlette de l'eau

Toute la maison est tournée vers la rivière des Mille Îles qui lui pend au bout du nez. Qu'on travaille, qu'on cuisine, qu'on mange, qu'on relaxe : le plan d'eau s'offre toujours à la vue. L'espace est dégagé, le spectacle est donc continuel. En été, plusieurs navigateurs passent devant; parfois, des kayakistes cherchent un endroit pour mettre leur embarcation à l'eau. Marc-Noël n'hésite pas à leur faciliter le travail avec son quai, et à leur offrir une bière après la randonnée! Notre homme est tellement hyperactif qu'il est à la fois bricoleur («avec des conseils», avance-t-il, alors que sa femme le trouve «vaillant»), jardinier et cuisinier. Il fait pousser des asperges et des tomates-cerises, entretient ses pommiers, ses framboisiers et ses plants de bleuets, ou cueille au printemps des tulipes qu'il a plantées par centaines.

Noémie est partie en 2013 et les deux garçons en même temps en août dernier: la maison est maintenant bien grande à entretenir. D'autant plus que Marc-Noël et Chantal sont encore au travail. Et ils ont plein de projets. Au programme: des voyages et un peu de jardinage sur les balcons de leur condo, actuellement en construction. La vue et l'eau vont rester et la terre va être confinée... en pot. Encore le bonheur!

La propriété en bref

Prix demandé: 899 000 $

Année de construction: 1976

Pièces: 15, dont 5 chambres et 4 salles de bains/d'eau

Comprend: Rideaux, tringles à rideaux, stores, four encastré, plaque à cuisson, lave-vaisselle, système d'alarme, système d'irrigation, quais (2), luminaires, système de gestion de la piscine, accessoires de piscine, sauna, aspirateur central, ouvre-porte de garage, cinéma maison

Évaluation municipale: 802 200 $

Impôt foncier: 6658 $

Taxe scolaire: 2155 $

Superficie habitable: environ 5000 pi² (en incluant la piscine)

Superficie du terrain: 18 525 pi²

Courtière: Marie-Eve Majeau, Royal LePage Humania, 450 965-9362

Consultez la fiche de la propriété: https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~boisbriand/14044868?view=Summary&uc=1