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Avez-vous besoin d'un échangeur d'air?

L'échangeur d'air n'est pas toujours la meilleure solution... (Photo Les Guides Perrier)

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L'échangeur d'air n'est pas toujours la meilleure solution pour réduire la condensation.

Photo Les Guides Perrier

Yves Perrier (collaboration spéciale)
La Presse

Lorsque de la condensation se produit dans les vitrages des fenêtres, les propriétaires se demandent généralement si leur maison est trop étanche à l'air et si elle a besoin d'un échangeur d'air. La ventilation mécanique peut effectivement réduire le taux d'humidité d'une maison mais il y a aussi d'autres moyens qui sont parfois plus appropriés au type de maison ou à ses usagers.

Y a-t-il un surplus d'humidité?

En hiver, le taux d'humidité idéal pour les occupants se situe entre 40 et 45%. Si le taux d'humidité de votre maison est de 40% et qu'il se produit de la condensation, il ne faut pas essayer de réduire le taux d'humidité car un taux inférieur à 40% irrite les voies respiratoires et cause des problèmes de peau sèche. Dans un tel cas, l'installation d'un échangeur d'air est totalement inutile et peut être néfaste à votre santé tout en causant des problèmes aux planchers de bois franc et ouvrages d'ébénisterie de la maison.

Si le taux d'humidité est supérieur à 45% et qu'il se produit de la condensation il est préférable de chercher une solution pour abaisser le taux d'humidité car la condensation favorise le développement de moisissures qui affectent les voies respiratoires et la santé des occupants. Dans ce cas, l'échangeur d'air fait partie des solutions potentielles.

De la condensation à 40% d'humidité?

Si le taux d'humidité est inférieur à 40% et qu'il se produit de la condensation entre la fenêtre intérieure et la fenêtre extérieure, il s'agit généralement d'un problème de mauvaise étanchéité des coupe-bise de la fenêtre intérieure. Il faut alors changer les coupe-bise de la fenêtre intérieure ou la sceller à l'aide d'un calfeutrage amovible pour la durée de l'hiver.

Si l'humidité condense entre les verres d'un vitrage thermos, le vitrage est descellé et doit être remplacé. Il est à noter que cette situation ne cause pas de problème de moisissure dans la maison, il n'y a donc pas d'urgence à faire ce travail.

Si la condensation se produit sur le verre intérieur, dans la maison, vérifiez s'il y a un meuble ou un rideau qui empêche la circulation de l'air sur le vitrage.

Baisser le taux d'humidité

Si le taux d'humidité est supérieur à 45%, il faut tout d'abord réduire les sources d'humidité dans la maison.

Installez des ventilateurs mécaniques dans la cuisine et les salles de bains afin d'éliminer l'humidité là où elle est produite.

La sécheuse doit être munie d'un conduit avec sortie extérieure. Le tuyau de raccord en vinyle souple de la sécheuse ne devrait pas dépasser 2 mètres de longueur sinon il sera vite obstrué. Le reste du conduit devrait être en acier lisse. Si votre sécheuse prend plus d'une heure par brassée, le tuyau est probablement inadéquat ou obstrué causant de l'humidité dans la maison.

Les vides sanitaires sont aussi des sources importantes d'humidité. Le sol du vide sanitaire devrait être couvert d'un polyéthylène et son joint sur la fondation devrait être scellé à l'aide d'uréthane.

Si le sous-sol est plus humide que le reste de la maison il devient une source d'humidité. Installez un déshumidificateur portatif qui enlèvera l'humidité de l'air et envoyez l'eau condensée dans le drain de plancher du sous-sol à l'aide d'un boyau pour ne pas avoir à vider chaque jour le contenant du déshumidificateur.

L'utilisation de l'échangeur d'air

Si, malgré vos efforts, vous ne réussissez pas à abaisser le taux d'humidité sous 45% et que ceci cause une condensation importante ou de la moisissure sur des murs, l'installation d'un échangeur d'air serait probablement votre meilleur choix pour maintenir de l'air sain dans votre maison. Choisissez un échangeur d'air avec récupération de chaleur (VRC) pour ne pas augmenter vos frais de chauffage de manière importante.

 




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