La nuit, le centre-ville de Montréal brille de mille feux et sert d’écrin au pont Samuel-De Champlain, à la Biosphère et au pont Jacques-Cartier, mis en valeur chacun à leur façon. Depuis la mi-septembre, le complexe locatif Novia, construit tout près de la station de métro à Longueuil, s’intègre dans le paysage nocturne, avec la ferme intention de se faire remarquer.

« Je vis à Saint-Lambert et je trouve cela magnifique de voir l’éclairage qui évolue selon les enjeux », explique Annie Lemieux, présidente de LSR Gesdev, qui a réalisé le Novia en partenariat avec le Fonds immobilier de solidarité FTQ et un groupe d’investisseurs privés, dont fait partie le grand patron de l’entreprise LMPG (anciennement connue sous le nom de Lumenpulse).

La technologie et les produits de LMPG sont utilisés pour illuminer (entre autres) les ponts Jacques-Cartier et Samuel-De Champlain.

PHOTO BERNARD BRAULT, ARCHIVES LA PRESSE

Le pont Jacques-Cartier éclairé à la tombée de la nuit, en mai 2021

Une série de facteurs ont amené l’entrepreneure à accorder de l’importance à l’éclairage du complexe immobilier, qui comporte deux tours de 10 et 20 étages, et englobe 357 logements locatifs, des bureaux et quelques restaurants. Sa localisation a pesé dans la balance.

« Je ne l’aurais pas fait pour un projet au milieu d’un parc, entouré de maisons unifamiliales, précise-t-elle. Mais le site est dans le continuum du pont Jacques-Cartier. Après avoir été approchée par un groupe, qui voulait peindre des murales, j’ai pensé que l’art visuel que j’aimerais mettre de l’avant, c’est un art avec de la lumière. Comme on avait accès à l’expertise de LMPG, on leur a demandé de faire un design sobre, qui ferait en sorte que notre immeuble puisse vivre les mêmes émotions que la société. »

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Annie Lemieux, présidente de LSR Gesdev, aime innover et sortir des sentiers battus.

Il y a une programmation de base, mais de 8 à 10 fois par année, on va suivre les programmations du pont Samuel-De Champlain et du pont Jacques-Cartier. Il y a l’Halloween, la période des Fêtes, où c’est rouge et vert, il y a la Saint-Valentin, il y a la Fierté. Sinon, l’éclairage de base est blanc. Ce n’est pas coloré comme le pont, mais des accents lumineux donnent de la gueule à l’immeuble, qui se démarque.

Annie Lemieux, présidente de LSR Gesdev

Elle en profite pour rendre hommage à Yves Émond, cofondateur de l’agence Forme Studio Architecture, mort pendant la pandémie alors qu’il n’avait que 50 ans. « Pendant la période de création, il m’avait dit qu’il veut toujours que ses projets soient beaux et qu’il veut en être fier, mais que celui-là était particulier. Il ne fallait pas qu’il manque son coup, parce qu’on allait l’apercevoir de partout. Quand je vois le Novia, cela me rappelle qu’on a réussi à faire quelque chose de beau. L’effet de l’éclairage et la volonté de faire vivre le bâtiment le rendent encore plus attachant. »

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L’éclairage sobre et songé du complexe locatif Novia, à Longueuil, met en valeur son architecture, la nuit. La programmation est appelée à changer de huit à dix fois par année, pour s’arrimer à ce qui fait vibrer la société.

Un reflet de l’urbanisation de Longueuil

Le Novia est le fruit d’une réflexion écoresponsable poussée, visant à privilégier le bien-être des locataires, fait remarquer Mme Lemieux. La fierté d’habiter dans un immeuble avec une belle prestance fait partie de l’équation.

« La qualité de vie passe par plein de choses, indique Mme Lemieux. Le confort, qui résulte de notre approche en lien avec le développement durable, contribue au bien-être des occupants, grâce à la qualité de l’enveloppe du bâtiment et des fenêtres, et la récupération de la chaleur pour éviter les écarts de température. Il y a aussi l’avantage d’avoir tout, tout près, que ce soient les parcs, les transports en commun, les écoles, les restaurants, les pistes cyclables, les grands axes routiers. Il y a ensuite ce qu’on a mis dans l’immeuble pour que les locataires soient heureux, comme les terrasses, les espaces de verdure, le cinéma maison, la cuisine collective, le gym, la piscine, etc. Les locataires ont commencé à emménager en juin. Le projet est le premier habité au cœur du nouveau centre-ville de Longueuil et s’inscrit dans la vision 2035 de la Ville. »

Cette volonté de créer un milieu de vie a plu à François-Xavier Souvay, grand patron de l’entreprise LMPG, qui rayonne partout dans le monde. Connaissant Annie Lemieux depuis longtemps, il a investi dans le Novia par l’entremise de sa société d’investissement privé. Il est fier que l’entreprise qu’il a fondée mette en lumière le complexe immobilier.

PHOTO CHARLES WILLIAM PELLETIER, ARCHIVES COLLABORATION SPÉCIALE

François-Xavier Souvay, grand patron de LMPG et un des investisseurs privés dans le Novia, est fier que l’entreprise qu’il a fondée mette en lumière le complexe immobilier.

L’éclairage permet d’animer un lieu. Le jour, on voit les subtilités de l’architecture, tandis que la nuit, une mise en lumière architecturale lui donne une perspective plus dramatique, qui permet d’établir un lien émotif avec le bâtiment. Il faut que cela soit fait avec sobriété et intelligemment. On n’est pas à Las Vegas !

François-Xavier Souvay, fondateur, président et directeur général de LMPG

Par sa mise en lumière, le Novia établit une connexion avec le pont Jacques-Cartier et les autres icônes architecturales de Montréal, souligne-t-il. « L’intention est qu’il soit en harmonie avec son milieu et qu’un lien urbain soit créé avec la ville. Sur la Rive-Sud, il n’y a pas d’autres bâtiments éclairés de la sorte. C’est un rappel de l’urbanisation de la ville de Longueuil. »