Sur le marché

Ce mois-ci, l'activité immobilière continue de plus belle dans la région de Montréal, avec le lancement de nouveaux projets résidentiels en copropriété et locatifs. Y aura-t-il un essoufflement ? Ce n'est pas ce que laisse entrevoir l'exposition Le Montréal du futur.

Expo

Vision de l'avenir

Tous les deux ans, depuis 2006, l'exposition Le Montréal du futur rassemble dans la Grande-Place du complexe Desjardins les illustrations et les maquettes des projets résidentiels, commerciaux, industriels et institutionnels appelés à transformer la ville et ses environs. Or, l'édition 2016, qui aura lieu du 20 au 25 avril, sera la plus importante jamais présentée, révèle Robert J. Vézina, fondateur et organisateur en chef de l'événement. « Il y a encore du rattrapage à faire, constate-t-il. Il y a plein de sites à remodeler et de terrains vagues à occuper. »

À découvrir, bien sûr, une grande variété d'immeubles aux vocations diverses. Pour la première fois, Images Montréal montrera à l'aide de photos hyper récentes où en est rendu le top 30 des édifices en hauteur en construction à Montréal. La maquette mariant des tours en construction et des gratte-ciel montréalais, en blocs de type « Mega Bloks » sera de retour, enrichie de nouvelles tours (Tom Condos, Holiday Inn, Tour des Canadiens 2, etc.).

Les visiteurs pourront aussi en apprendre davantage sur des projets en transports et infrastructures. Sera dévoilée : la maquette du nouveau pont Champlain, de 4,6 m (15 pi) de longueur. À voir, également, les places publiques, parcs et la plage prévus pour améliorer la vie des Montréalais. Une section spéciale sera consacrée aux projets du 375^e anniversaire de Montréal.

>>>Consultez le site de l'exposition.

Projets

Deux phases de plus pour le U31

Le U31 gagne deux phases, qui seront construites à l'emplacement de l'ancien floriste Jules D'Alcantara, rue Sherbrooke Est, encore plus près de la station de métro Préfontaine. Une coopérative d'habitation de 41 logements appuyée par Bâtir son quartier sera aussi intégrée. La troisième phase, lancée au début du mois, comptera 90 condos d'un ou deux niveaux, répartis sur six étages surmontés de mezzanines. Rachel Julien a travaillé avec les architectes de l'agence Provencher_Roy et les designers de Humà Design. Piscine et terrasse sur le toit, centre de conditionnement physique et grand jardin sont prévus. La construction débuterait cette année et serait terminée à l'été 2018. À partir de 160 000 $ (taxes en sus).

Lib Boisbriand

La construction d'un complexe locatif pour préretraités et retraités actifs de plus de 55 ans vient de débuter dans le Faubourg Boisbriand, à l'intersection des autoroutes 15 et 640. Le Lib Boisbriand, dont le nom fait référence à l'expression « Liberté 55 », comptera 149 appartements locatifs répartis sur 7 étages. Une piscine intérieure, un spacieux salon et une salle de réception sont prévus. L'immeuble sera à distance de marche du centre commercial et d'un parc. Conçu par TLA architectes, il est réalisé par Bâtimo, Construction Voyer et le Fonds immobilier de solidarité FTQ. Les locataires emménageront au printemps 2017. À partir de 1140 $ par mois (1 chambre), 1520 $ (2 chambres) et 1905 $ (3 chambres).

Coop Mile-End

Le bâtiment désaffecté qui abritait l'école des Premières Lettres, avenue De Gaspé, dans le Plateau-Mont-Royal, fera place à la coopérative d'habitation Coop Mile-End. Les plans d'implantation et d'intégration du futur immeuble de cinq et six étages ont été approuvés au début du mois. L'ancienne école devrait être démolie à l'automne afin de permettre la construction de l'immeuble dès le printemps suivant. La coopérative comptera 93 logements et une garderie (CPE) au rez-de-chaussée. Elle se concrétise grâce à l'appui du GRT Atelier Habitation Montréal et profite de l'expertise des architectes de l'agence Rayside | Labossière.

En chiffre

71

Nombre de visites guidées à pied gratuites proposées par le Centre d'écologie urbaine de Montréal, dans 18 arrondissements, les 6, 7 et 8 mai, dans le cadre des Promenades de Jane. L'événement, qui encourage les citoyens à mieux connaître leur ville et ses enjeux, rend hommage à l'auteure et militante américano-canadienne Jane Jacobs. Il est organisé simultanément dans une centaine de villes dans le monde depuis 10 ans.

À l'agenda

Depuis 8 ans, plus de 1330 maisons et condos ont obtenu la certification LEED habitations au Québec. C'est la moitié de toutes les unités résidentielles ayant reçu cette certification au Canada. Or, celle-ci est encore peu connue. Pour souligner le Jour de la Terre, six leaders de la construction résidentielle durable certifiée LEED au Québec invitent le public à découvrir ces habitations testées et inspectées, qui permettent de consommer moins d'énergie et d'eau que les maisons conventionnelles et assurent une bonne qualité de l'air intérieur. Les 23 et 24 avril, les chefs de file donnent rendez-vous à Montréal (Sotramont, KnightsBridge), Saint-Hubert (Faubourg Cousineau), Orford (Constructions Le Montagnac), Sainte-Adèle (Écohabitations Boréales) et Waterville (UrbanÉco Construction).

>>>Consultez le site de l'événement.