Projet: Les Maisons de ville Challenger Ouest
Promoteur: Rodimax, par l'entremise des Maisons de ville Challenger Ouest Inc
Constructeur: Château St-Marc Entrepreneur général
Architecte: Gina Di Zazzo
Total: environ 160 maisons en rangée adossées
Phase I: 56 maisons en rangée adossées, de trois étages. Toutes ont une immense mezzanine.
Les unités viseront la certification Novoclimat et la prestigieuse certification écologique LEED - Argent (Leadership in Energy and Environmental Design)
Superficie habitable: de 2059 à 2314 pieds carrés (sans compter le garage)
Prix: de 370 000$ à 375 000$ (taxes, garage double privé et aménagement paysager inclus), pour une unité avec deux chambres à l'étage; de 454 000$ à 469 000$ (taxes, garage double privé et aménagement paysager inclus), pour une unité de coin avec trois chambres à l'étage.
Construction: La construction devrait débuter au début de l'été. Les premières unités devraient être terminées en mars 2011.
Quartier: Challenger Ouest, dans le Nouveau Saint-Laurent
Description: les maisons en rangée adossées sont un compromis entre le condo conventionnel et le cottage. Elles seront construites dans un tout nouveau quartier, qui prend forme sur une partie du terrain de golf temporaire Challenger. En tout, 1184 logements sont prévus: environ 900 appartements en copropriété et 124 maisons unifamiliales, en plus des maisons en rangée. Trois parcs et deux bassins de rétention d'eau, qui récupéreront l'eau de pluie et formeront deux lacs, occuperont 14,25% de la superficie.
À cinq minutes: les parcs des deux phases précédentes, dans le Nouveau Saint-Laurent, ainsi qu'un réseau de pistes cyclables, les boulevards Henri-Bourassa Ouest et Marcel-Laurin, les Galeries Saint-Laurent et la gare de train de banlieue Bois-Francs.
Clientèle-cible: des couples de jeunes professionnels qui comptent fonder une famille et des couples dans la cinquantaine qui ont élevé leurs enfants et veulent une propriété moins grande, à proximité des grands axes routiers.
On aime: les efforts supplémentaires déployés par le promoteur pour réaliser un projet vert. Beaucoup de soin sera notamment pris à réduire la consommation d'eau et d'énergie, diminuer l'effet d'îlot de chaleur et utiliser des matériaux produits localement (bois de charpente, maçonnerie, revêtement de plancher etc.). Il y aura aussi beaucoup de verdure, grâce au stationnement souterrain.
On aime moins: À cause du stationnement souterrain, les maisons n'auront pas de sous-sol. L'espace sera occupé entièrement par un garage double. Ceux qui le désirent peuvent toutefois opter pour un garage simple. Une entrée commune, à l'avant des immeubles, donnera accès au garage.
Adresse et site internet: 7032, boulevard Henri-Bourassa Ouest www.rodimax.com