1-Îlot VoyageurVaste terrain situé à l'intersection des rues Berri et Ontario
Propriétaires : UQAM et Busac ImmobilierLe chantier inachevé fait l'objet de pourparlers. Une des filiales immobilières de la Caisse de dépôt et placement du Québec, la SITQ, a le dossier à l'oeil et a entamé des discussions. L'immeuble, qui devait abriter des logements pour étudiants, conservera-t-il sa vocation ? La SITQ et l'UQAM sont avares de commentaires. C'est à suivre.
2- Gare-hôtel Viger
L'endroit est circonscrit par les rues Berri et Saint-Antoine et le pont Notre-Dame. Le futur complexe comprendrait un hôtel de luxe de 227 chambres, 289 unités de logement de typologies variées et 24 776 m2 d'espaces commerciaux.
Propriétaire : Consortium Viger DMC International
Architectes : Groupe Cardinal Hardy/Arcop, de même que Robert A.M. Stern Architects
Début de la construction: en 2011 ou 2012, de façon à ce que les futurs copropriétaires ne soient pas incommodés par les travaux réalisés lors la première phase du CHUM.
La remise en valeur de l'ancienne gare-hôtel Viger, construite de 1896 à 1898, est la pierre angulaire du projet. Le site, qui borde l'est du Vieux-Montréal, aurait une nouvelle vocation résidentielle, commerciale et touristique. S'y grefferaient un stationnement intérieur et des espaces publics. Le projet est toutefois sur la glace, à cause de la situation économique. Le promoteur suit aussi attentivement l'échéancier de la construction du futur CHUM, situé à côté, pour s'aligner.
3-POM
555, boulevard René-Lévesque Est (intersection rue Saint-Hubert)
143 appartements en copropriété
Superficie : de 413 à 1226 pi2
Prix : à compter de 154 000$ (taxes en sus)
Promoteur : Groupe Canvar
Geiger + Huot Architectes
La construction de l'immeuble de 10 étages avance rondement. Il s'élève à la place d'un stationnement. Tous les condos seront dotés d'un balcon. Il y aura une terrasse et une piscine sur le toit. Les stationnements seront souterrains pour faire place à une cour intérieure. Une grande attention est portée à l'étanchéité et à l'efficacité énergétique de l'immeuble.
4-Coopérative d'habitation Radar
1174, rue De Champlain (intersection boulevard René-Lévesque)
47 logements communautaires
Propriétaire actuel : Centre communautaire Sainte-Brigide
Groupe de ressources techiques : Groupe CDH
Beaupré et Michaud Architectes
Début de la construction : mars 2010
Le terrain où se trouvent l'église Sainte-Brigide de Kildare et le presbytère sera mis en valeur en quatre phases pour avoir une nouvelle vocation sociale, communautaire et culturelle. La coopérative d'habitation, qui aura cinq étages, sera construite dans le stationnement de l'église, dans le cadre de la première phase du projet. Les logements sont destinés à des artistes et des membres du milieu culturel. Deux organismes communautaires, Pas de la rue et le Groupe Intervention Travail (GIT), devraient s'installer au rez-de-chaussée.
5-Le Sofia sur René-Lévesque
Boulevard René-Lévesque (intersection rue Amherst, jusqu'à la rue Wolfe)
Une trentaine d'appartements en copropriété
Promoteur: Groupe Cartierville
Geiger + Huot Architectes
Adieu terrain vague. Groupe Cartierville négocie avec l'arrondissement de Ville-Marie pour finaliser le projet. L'immeuble pourrait compter six étages.
6-Le Maisonneuve
1175, boulevard de Maisonneuve Est
32 appartements en copropriété
Prix: de 138 900$ à 215 000$ (taxes incluses)
Promoteur: Mondev Construction
Dorel Friedman Architecte
Le promoteur a misé sur un bon rapport qualité-prix. Il ne reste qu'une unité à vendre. La construction de l'immeuble de trois étages est pratiquement terminée et quelques copropriétaires ont commencé à emménager.
7-Le Saint-Antoine
1210, rue Saint-Antoine Est (intersection rue Montcalm)
59 appartements en copropriété, jusqu'à 959 pieds carrés
La plupart ont entre 600 et 700 pieds carrés
Prix: à partir de 154 900$ (taxes incluses)
Promoteur: Samcon
Marco Manini Architecte
Début des travaux: ils viennent de commencer
Un ancien immeuble commercial a été démoli pour faire place à l'édifice, qui aura quatre étages. Doté d'une structure de bois, il comptera un ascenseur. Des terrasses privées seront aménagées sur le toit. Plusieurs copropriétaires auront une vue sur le centre-ville ou le Vieux-Montréal. Le stationnement intérieur sera réparti sur deux niveaux.
8-Site de la Maison de Radio-Canada
1400, boulevard René-Lévesque Est
2000 logements
Propriétaire: Société Radio-Canada
Daoust Lestage architecture et design urbain
L'immense terrain a une superficie totale de plus d'un million de pieds carrés (97 597 pieds carrés). Le développement du site permettra de consolider ce qui deviendra, avec l'implantation du CHUM et le recouvrement de l'autoroute Ville-Marie, la porte Est du centre-ville de Montréal. Seul texte à finir...
9-Azur
2156, rue Sherbrooke Est (intersection rue des Érables)
41 appartements en copropriété
Superficie: surtout de 635 à 1129 pieds carrés
Prix: de 179 000$ à 381 000$ (taxes incluses)
Promoteur: Groupe Polymont
Geiger + Huot Architectes
Début de la construction: quand 50% des condos seront vendus
L'édifice de cinq étages, doté d'une structure de béton et d'un ascenseur, comprendra un stationnement souterrain. Ses grands atouts? Son adresse prestigieuse, rue Sherbrooke Est, la proximité du Plateau et une vue vers le centre-ville ou le pont Jacques-Cartier. Dix-neuf des appartements ayant deux chambres seront répartis sur deux étages. Un vaste jardin sera aménagé à l'arrière.
10-Lumen
Rue Laforce
Dans le quadrilatère formé du boulevard De Maisonneuve et des rues Parthenais, Sainte-Catherine et De Lorimier
Phase I: 83 appartements en copropriété
Superficie: de 693 à 1349 pieds carrés
Prix: 182 000$ à 372 000$ (taxes incluses)
Promoteur: Diamond Trust
Architecte: Groupe Marchand Architecture & Design
Début de la construction: avril 2010
Le vaste terrain abandonné, où devaient être construites les phases subséquentes du projet Square Cartier, trouve enfin une nouvelle vocation. Un immeuble de huit étages sera d'abord construit. Doté d'une structure de béton, il comprendra des ascenseurs, une terrasse sur le toit et un stationnement souterrain. Toutes les unités auront un balcon pour profiter de la vue dégagée sur les environs... et les feux d'artifices. Deux autres phases sont prévues, de 75 et 74 unités.
11- Le Lionel
Rue De Lorimier
62 logements communautaires
Promoteur et propriétaire: Inter-Loge Centre-Sud
Jacques Coulloudon Architecte
Début de la construction: août 2010
L'immeuble de 7 étages, qui pourrait être nommé en l'honneur d'un défunt frère de Saint-Gabriel très impliqué dans la communauté, sera construit lui aussi sur le terrain de l'ancienne usine UDT. Les logements seront surtout destinés à des familles. Inter-Loge prévoit aussi bâtir dans le même quadrilatère, rue Sainte-Catherine, près de la rue De Lorimier, un immeuble de 16 logements communautaires à l'intention de personnes seules. Les bureaux du Groupe L'Itinéraire devrait s'établir au rez-de-chaussée.
12- Porte Sainte-Marie
Quadrilatère formé des rues Sainte-Catherine, Parthenais, René-Lévesque et De Lorimier
900 logements et plusieurs commerces
Cet immense terrain de 300 000 pieds carrés a un potentiel énorme. Un projet, Porte Sainte-Marie, a été présenté à l'arrondissement en 2004, mais on n'y a pas donné suite. C'est à suivre.