La maison neuve que votre entrepreneur vous a construite sera bientôt prête. Avant de vous y installer, vous devez en prendre formellement possession par une inspection, «afin de vérifier si les travaux sont terminés à votre satisfaction ou s'il en reste certains à effectuer», détaille la Garantie des maisons neuves (GMN) de l'Association des constructeurs d'habitations du Québec (APCHQ).
La maison neuve que votre entrepreneur vous a construite sera bientôt prête. Avant de vous y installer, vous devez en prendre formellement possession par une inspection, «afin de vérifier si les travaux sont terminés à votre satisfaction ou s'il en reste certains à effectuer», détaille la Garantie des maisons neuves (GMN) de l'Association des constructeurs d'habitations du Québec (APCHQ).
Pour pareille inspection, il faut se donner du temps. Elle aura lieu en présence de l'entrepreneur et, de votre côté, vous serez préférablement accompagné d'un conseiller en bâtiment. Qu'il soit architecte, ingénieur ou technologue. Ou de toute autre personne compétente de votre choix. Cette personne sera vos yeux.
Il n'est pas suffisant de procéder à l'inspection. «Il faut également remplir avec votre entrepreneur le formulaire d'inspection préréception approuvée par la Régie du bâtiment», précise l'APCHQ. Il vous la remettra, du reste, dès le début.
Donc, inspectez bien toutes les pièces de la maison, puis l'extérieur. En suivant la liste des éléments spécifiés sur le formulaire.
Tous travaux à parachever ou à corriger doivent être inscrits dans le document. Qu'il s'agisse, en fait, d'une fissure dans les carreaux de céramique, d'une égratignure dans la baignoire ou d'une porte qui ferme mal.
Travaux
Des travaux à parachever ou à compléter, par exemple, induisent que l'entrepreneur n'a pu les exécuter jusqu'alors. Vous les lui signalez sur-le-champ et les portez sur la liste.
Il peut se produire que des travaux saisonniers, à l'extérieur, restent à faire. Parce que les conditions du temps n'ont pas permis à l'entrepreneur de s'en acquitter. Là aussi, il faut spécifier.
Certains travaux pourraient être à reprendre. Parce qu'ils ne correspondent pas aux normes de qualité ou à ce qui est stipulé dans le contrat de construction.
Trois autres jours
Après inspection, si tant est que vous n'avez pas emménagé dans la maison, il est possible que vous constatiez des malfaçons qui vous avaient échappé lors de l'inspection. Vous avez trois jours, après celle-ci, pour les ajouter à la liste.
Donc, une fois l'inspection faite et bien faite, le formulaire complété et bien complété, signez-le et remettez-le à votre entrepreneur, qui en transmettra un exemplaire à l'administration de votre plan de garantie. Puis il apportera les corrections nécessaires dans un délai raisonnable.
Si vous et lui êtes en désaccord sur des problèmes relevés, indiquez-le sur la liste. Ce, clairement. À la suite de quoi, vous pourrez en appeler auprès de votre «plan de garantie» qui tranchera la question.