Hélène Lauzier, courtière immobilière de Québec sous la bannière Re/Max 1er Choix HL, appréhende le passage prochain d'un marché de vendeurs à un marché d'acheteurs dans ces deux catégories de propriétés.
Hélène Lauzier, courtière immobilière de Québec sous la bannière Re/Max 1er Choix HL, appréhende le passage prochain d'un marché de vendeurs à un marché d'acheteurs dans ces deux catégories de propriétés.
«Il y a plus de copropriétés et de cottages à vendre et éventuellement moins d'acheteurs. Aux vendeurs d'être prudents, ils doivent se garder d'être trop sûrs d'eux», dit-elle. Elle croit qu'ils ont avantage à être dès à présent compétitifs s'ils veulent vendre.
D'après elle, vaut mieux qu'ils acceptent faire tout de suite une concession sur le prix qu'ils espèrent qu'une autre, plus importante encore, dans plusieurs mois pour le cas où leur maison serait restée invendue.
Les statistiques pour juillet de la Chambre immobilière du Québec (CIQ) lui renvoie d'ailleurs cette réalité.
En effet, le nombre de maisons vendues (522) est de 0,9 % inférieur au mois correspondant de l'an passé ; en cela, le marché demeure quantitativement énergique. Par contre, le prix moyen des propriétés baisse de 3,9 %, ce qui induit un choix plus grand - hormis dans les 150 000 $ et moins - et une décroissance logique des prix.
Plaidant la bonne santé du marché, la CIQ rappelle que le prix moyen des propriétés (147 885 $) a crû de 5 % de janvier à juillet et les transactions (5622) de 1,6 %.