Pour créer Guidehabitation.ca, Denis Sauvé a répertorié tous les sites Internet où il trouvait des propriétés à vendre dans la région de Montréal. À cette adresse, les internautes à la recherche d'un nouveau toit et les mordus d'immobilier trouvent donc environ 300 liens vers d'autres sites spécialisés.

Pour créer Guidehabitation.ca, Denis Sauvé a répertorié tous les sites Internet où il trouvait des propriétés à vendre dans la région de Montréal. À cette adresse, les internautes à la recherche d'un nouveau toit et les mordus d'immobilier trouvent donc environ 300 liens vers d'autres sites spécialisés.

Du courtier Remax aux obscurs sites d'annonces classées, la presque totalité des propriétés à vendre à Montréal et dans ses banlieues s'y trouvent. «Comme il n'y avait pas d'endroit où trouver toutes les ressources en immobilier, il a fallu que je fasse cette recherche moi-même, en lisant les journaux, en navigant sur Internet et en restant à l'affût, explique M. Sauvé. Je crois avoir réussi à presque tout répertorier.»

Sur sa page d'accueil, l'informaticien a divisé le fruit de ses recherches en trois catégories: sites d'annonces immobilières, sites de projets immobiliers et sites de références (notaires, associations, conseils immobiliers).

«Pour le moment, c'est purement un service que je rends, affirme M. Sauvé. Je suis totalement indépendant... et bénévole.» Il compte un jour rentabiliser cette générosité en offrant à des promoteurs d'annoncer sur son site.

Lancé début février, Guidehabitation.ca reçoit déjà la visite de 2000 personnes par jour. D'après le créateur du site, la moitié de ces internautes recherchent un appartement neuf.

Internet, première ressource

«La plupart des acheteurs potentiels passent d'abord par Internet pour trouver un appartement ou une maison», lance Denis Sauvé. Une impression confirmée par un sondage commandé par Remax et mené par la firme Ipsos Décarie.

D'après l'enquête téléphonique menée entre le 13 et le 18 septembre 2005, Internet est la première ressource utilisée par les acheteurs, devant les agents immobiliers et les petites annonces.

Près de la moitié de ceux qui cherchent une maison utilisent à un moment ou à un autre un site immobilier sur Internet. Les pages les plus consultées sont celles des principaux courtiers au Québec (Remax, Sutton, Royal Lepage, Century 21 et La Capitale), mais aussi celui du Service Inter-Agences, qui regroupe toutes les propriétés à vendre par un agent immobilier.