Selon l'étude de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI), rendue publique hier, les ventes annuelles au Canada ont porté sur 483 250 habitations l'an dernier, une hausse de 4,9 % par rapport au sommet de 2004. L'augmentation de 10 % des ventes en Colombie-Britannique et en Alberta y a largement contribué.

Selon l'étude de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI), rendue publique hier, les ventes annuelles au Canada ont porté sur 483 250 habitations l'an dernier, une hausse de 4,9 % par rapport au sommet de 2004. L'augmentation de 10 % des ventes en Colombie-Britannique et en Alberta y a largement contribué.

Les ventes ont également atteint de nouveaux sommets annuels au Manitoba, au Québec, au Nouveau-Brunswick et en Nouvelle-Écosse. Quant au nombre de transactions en Ontario, il a presque atteint le record de 2004.

Une fois corrigées des variations saisonnières, les ventes résidentielles canadiennes ont par contre reculé de 2,4 %, le mois dernier, comparativement à novembre 2005. La chute mensuelle des ventes en Alberta et en Ontario a plus que compensé la hausse enregistrée en Colombie-Britannique et au Québec, selon l'économiste de l'ACI, Gregory Klump.

Les ventes désaisonnalisées ont également accusé une baisse de 2,5 % au quatrième trimestre «par rapport à leur plus haut niveau trimestriel de tous les temps» atteint au trimestre précédent, a ajouté l'économiste. L'activité est malgré tout demeurée vigoureuse au quatrième trimestre puisque elle a atteint son troisième plus haut niveau trimestriel enregistré à ce jour, selon l'ACI.

Les inscriptions, soit les nouveaux mandats de ventes résidentielles confiés aux courtiers en immeuble, ont de leur côté augmenté de 4,6 % en un an, pour s'établir à 758 376 unités. C'est «le niveau annuel le plus élevé enregistré à ce jour», a souligné Gregory Klump.

La valeur des ventes résidentielles a également atteint un sommet inégalé en 2005, soit 120,5 milliards de dollars, après une hausse de 15,5 %.

Le prix moyen résidentiel au Canada a clôturé l'année 2005 à 249 311 $, une hausse de 10,2 % par rapport à 2004. C'est le septième record annuel consécutif du prix moyen, selon l'ACI, et la hausse annuelle la plus importante enregistrée depuis 1989.

Cette année, le nombre de transactions résidentielles devrait cependant baisser de 5,4 % au Canada, mais le prix moyen augmentera encore de 5 %, selon les prévisions de Gregory Klump qu'il doit par contre revoir le mois prochain.