Un promoteur immobilier veut y recréer un quartier à l'image de Paris. Cet ambitieux projet, baptisé Le Village Parisien, comprendra à terme 500 appartements en copropriété.

Un promoteur immobilier veut y recréer un quartier à l'image de Paris. Cet ambitieux projet, baptisé Le Village Parisien, comprendra à terme 500 appartements en copropriété.

Normand Lamoureux, président d'Habitations Signature, et son épouse Michèle Gaston, directrice du marketing, rêvaient d'un projet à l'architecture indémodable, conçu à partir d'une thématique. Celle de Paris leur est venue immédiatement à l'esprit. «Nous sommes allés dans la capitale française et à Las Vegas, à l'hôtel Paris, où l'on a construit une réplique d'un quartier parisien, pour prendre des photos et trouver une façon d'adapter le style parisien à Brossard», raconte M. Lamoureux.

Résultat: un projet intégré comprenant quatre concepts d'habitation- les faubourgs, les squares, les villas et les pavillons- sur un terrain d'un million de pieds carrés. Chaque bâtiment de huit logements affiche des détails architecturaux rappelant le style de la Ville lumière: toiture métallique, façade en pierre, cheminée de brique, balcon français, mansarde, etc.

Pour ce faire, on a intégré plusieurs couleurs de fenêtre, de toit et de brique dans chaque immeuble, reflétant ainsi l'éclectisme parisien. «Notre objectif était d'éviter à tout prix l'apparence boîte carrée qui caractérise la plupart des projets de condos Le Village Parisien offre 15 modèles d'appartements, de deux ou trois chambres, sur un, deux ou trois étages (avec loft dans l'entretoit)». De quoi plaire au plus grand nombre possible de gens. «Si vous aimez le projet, vous allez trouver chaussure à votre pied», dit le président d'Habitations Signature, compagnie active sur la Rive-Sud depuis 1987.

Et en raison aussi des prix abordables, le Village Parisien convient à toutes les générations. En portant deux chapeaux à la fois, celui de promoteur et de propriétaire du terrain, M. Lamoureux réalise des économies et peut se permettre de diminuer les prix de vente. À preuve, pour des superficies de 1050 à 1450 pieds carrés, les prix varient de 129 500 $ à 191 000 $, taxes incluses, et comprennent deux places de stationnement extérieur. «C'est de 10 000 à 15 000 $ en dessous des prix du marché», soutient-il.

Tous les appartements possèdent un balcon et ceux du rez-de-chaussée jouissent en plus d'une petite cour délimitée par une haie de cèdre. L'intérieur des appartements est aménagé de façon à maximiser l'apport de lumière naturelle. Côté insonorisation, les murs mitoyens sont en coffrage isolant (coffre isolé dans lequel on coule du béton), offrant quiétude aux résidants. De plus, la plupart des appartements pourront profiter d'une piscine creusée, dont les frais seront partagés par plusieurs immeubles.

Dans ce quartier sans fil possédant une grande quantité d'espaces verts (on est loin de la densité qui caractérise Paris!), Habitations Signature prévoit livrer 125 appartements par année. La construction a commencé au printemps dernier et le promoteur a déjà ouvert six condos-témoins, et deux autres s'ajouteront prochainement.

Ce Paris P.Q. verra le jour dans le secteur «L» de Brossard, délimité par les autoroutes 10 et 30, le boulevard Matte et la voie ferrée, l'une des dernières zones à construire dans cette municipalité de la Rive-Sud. À proximité, on entame la construction du complexe commercial Quartiers Dix30, un centre «style de vie», qui devrait rassembler tous les services nécessaires aux Parisiens de Brossard. Y trouvera-t-on aussi de charmants bistros français? Rien n'est moins sûr!