L'Office d'investissement du Régime de pensions du Canada (OIRPC) a annoncé lundi la formation d'une coentreprise avec le Groupe Goodman, en Australie, afin de développer des propriétés immobilières dans ce pays.
L'OIRPC, qui investit les fonds qui ne sont pas requis pour verser les primes du Régime de pensions du Canada, détiendra une participation de 80% dans le fonds d'investissement de 364,5 millions.
Il s'agit de son deuxième partenariat avec cette entreprise australienne spécialisée dans les propriétés industrielles.
Le vice-président immobilier principal pour l'OIRPC, Graeme Eadie, a expliqué par voie de communiqué que cette entente représente une excellente occasion pour l'agence de pénétrer le marché australien de la logistique et de mettre la main sur des entrepôts qui devraient fournir des rendements stables à long terme.
La nouvelle coentreprise, baptisée Goodman Australia Development Fund, commencera par acquérir le centre de distribution Kmart de Goodman à Melbourne pour environ 60 millions.
Le fonds disposera d'un investissement initial de 228 millions, avec une cible de 364,5 millions de la valeur en gros de ses actifs.
Goodman offrira au fonds des services de gestion et de développement.
En août dernier, l'OIRPC avait annoncé qu'il dépenserait environ 147 millions pour créer une coentreprise en Chine avec Goodman, dans le but d'acheter des entrepôts et des centres de distribution.