L'Association canadienne de l'immeuble (ACI) revoit en forte hausse ses prévisions pour le marché immobilier en 2011.
En novembre dernier, l'ACI prévoyait un recul de 9% des transactions cette année, et une baisse de 1,3% du prix de vente moyen, à 326 000$.
Ce matin, le regroupement prédit plutôt une légère baisse de 1,6% du nombre de reventes au Canada -439 900 logements- et un prix moyen en hausse de 1,3%, à 343 300$.
«La révision à la hausse des prévisions de l'ACI pour 2011 tient compte de la récente amélioration des perspectives économiques et de l'accroissement de la confiance des consommateurs qui font l'unanimité», explique l'association dans son rapport.
L'organisme se montre aussi optimiste pour 2012. Selon ses prévisions, le nombre de transactions augmentera de 3% au pays, avec 453 300 unités vendues, ce qui se rapproche de la moyenne des 10 dernières années.
Le prix moyen devrait encore progresser de 1,3% au Canada en 2012, à 347 900$, ajoute l'ACI.
Au Québec, l'organisme s'attend à une hausse de 1,1% du nombre de transactions cette année, et de 2,5% l'an prochain, avec 83 050 unités vendues.
Le prix moyen devrait quant à lui atteindre 262 700$ cette année au Québec (+5,6%) et 273 500$ en 2012 (+4,1%), selon l'ACI.
Par ailleurs, l'association ne s'inquiète pas de la hausse des taux hypothécaires entamée par plusieurs banques canadiennes cette semaine.
«Même si on s'attend à ce que les taux hypothécaires accuseront une hausse plus tard cette année, ils seront toujours très près des niveaux actuels et soutiendront toujours l'activité sur le marché de l'habitation», a fait valoir Gregory Klump, économiste en chef de l'ACI, dans un communiqué.
Un peu partout au pays, les marchés devraient atteindre un «équilibre harmonieux» en 2011, ce qui contribuera à la stabilité du secteur immobilier, fait enfin valoir l'ACI.