Les cônes orange dans la rue Sainte-Catherine n'ont pas fait peur à Canada Goose et à une enseigne du groupe H&M appelée « & Other Stories ». Les deux y ouvriront bientôt des magasins, ce qui est évidemment bien accueilli en cette période où le nombre de locaux vacants atteint un niveau « jamais vu ».

Mis à jour le 16 juin 2018
Marie-Eve Fournier LA PRESSE

Le manufacturier de manteaux chauds Canada Goose s'installera dans l'ancien local du disquaire HMV au coin de la rue Peel, a appris La Presse. Les travaux sont déjà commencés et l'ouverture est prévue pour octobre ou novembre prochain. Le magasin occupera 8000 pi2.

« Ça a pris du temps. Un an de négociations. Ç'a été un peu de travail les convaincre que la rue Sainte-Catherine est encore une très belle rue. [...] On s'est battus contre des centres commerciaux. Ils regardaient quatre ou cinq emplacements », nous a confié le courtier Robert Bayat de la firme Northwest Atlantic, précisant que 55 000 personnes par jour fréquentent l'intersection Sainte-Catherine/Peel.

Canada Goose ouvrira deux autres nouveaux magasins d'ici la fin de l'année : l'un dans un centre commercial du New Jersey (son 4e aux États-Unis) et l'autre au Pacific Centre, une propriété de Cadillac Fairview à Vancouver. Rappelons que l'entreprise ontarienne a fait son entrée en Bourse en mars 2017.

3e ENSEIGNE H&M À MONTRÉAL

La Sainte-Catherine a aussi réussi à attirer une enseigne moins connue du groupe H&M baptisée & Other Stories et présente dans 17 pays, mais pas au Canada. Il n'a pas été possible d'obtenir la certitude vendredi que le magasin de Montréal serait le premier au pays.

Mais chose certaine, celui-ci sera situé dans le local occupé jusqu'à récemment par Dynamite et Garage, a-t-on appris. Le futur & Other Stories sera donc à quelques pas de la rue Peel (côté nord) et juste en face d'un vaste magasin H&M qui s'étend sur trois étages. L'enseigne vend des vêtements pour femmes, des chaussures, de la lingerie et des cosmétiques.

Au Québec, le groupe suédois H&M (dont les actions sont négociées à la Bourse de Stockholm) exploite aussi deux magasins COS dans la rue Sainte-Catherine et au Carrefour Laval. On y trouve des vêtements pour femmes et pour hommes.

EFFET BOULE DE NEIGE ESPÉRÉ

Ces transactions immobilières s'ajoutent à l'arrivée récente de deux Miniso dans l'artère commerciale principale de Montréal. Cette enseigne qui vend une foule d'articles à bas prix nous arrive de Chine. Sa croissance est actuellement fulgurante : entre 80 et 100 inaugurations par mois en Amérique, selon son site internet.

« La rue Sainte-Catherine revient ! On est en train de louer à d'autres locataires internationaux », indique Robert Bayat.

Du côté de la SDC Destination Centre-ville, on est « encouragé » de voir arriver Canada Goose et & Other Stories. « De belles enseignes comme celles-là, ça en attire d'autres, fait valoir son directeur général André Poulin. Il faut surtout éviter que la qualité des locataires diminue parce que les propriétaires se découragent. »

Il y a environ 60 locaux libres actuellement entre les rues Saint-Urbain et Atwater. Un nombre « énorme » et « jamais vu » selon M. Poulin qui dit « garder espoir que tout sera loué un jour ».