(Toronto) Les ventes de maisons du Grand Toronto ont reculé en novembre de la même manière que ces derniers mois, avec une baisse de 49 % de l’activité par rapport à l’année dernière, a indiqué mardi la chambre immobilière de la région.
Un total de 4544 transactions ont été conclues le mois dernier, alors que la hausse des taux d’intérêt continuait d’exercer une pression sur l’abordabilité et le marché immobilier.
Les nouvelles inscriptions à la vente ont aussi reculé, d’environ 12 % par rapport à l’an dernier, pour s’établir à 8880, ce qui constituait également une baisse par rapport au mois d’octobre.
Les inscriptions ont ralenti en partie parce que les vendeurs craignent de ne pas obtenir d’aussi bons prix autant qu’ils l’auraient fait il y a 10 ou 12 mois, lorsque le marché évoluait à une cadence effrénée.
Le prix de référence composé a diminué de 5,5 % en novembre par rapport à l’an dernier, tandis que le prix moyen pour tous les types de maisons a baissé de 7,2 %.
Le prix moyen d’une maison individuelle a diminué de 11,3 % pour s’établir à 1,39 million, tandis que le prix moyen d’une copropriété a retraité de 0,9 % pour s’établir à 709 000 $.
Les prix de vente ont connu des baisses plus tôt dans l’année, alors que les taux d’intérêt ont commencé à augmenter, mais ils sont restés relativement stables ces derniers mois, a souligné Jason Mercer, analyste en chef du marché pour la chambre immobilière, dans un communiqué de presse.
Les données sur les ventes de Toronto ont montré une tendance similaire à celle observée à Vancouver, où la chambre immobilière a fait état, la semaine dernière, de ventes de propriétés résidentielles en baisse de 53 % par rapport à l’année précédente.