Deux ans seulement après avoir participé à l'achat de cinq hôtels Westin, la Caisse de dépôt et placement du Québec pourrait bientôt empocher profit de 50%.
Deux ans seulement après avoir participé à l'achat de cinq hôtels Westin, la Caisse de dépôt et placement du Québec pourrait bientôt empocher profit de 50%.
Selon ce que rapporte le Financial Post dans son édition de lundi, les établissements situés à Calgary, Edmonton, Toronto, Vancouver et Ottawa sont en vente et le prix exigé atteint maintenant 750 M$.
Il y a deux ans, c'est un groupe réunissant Starwood Capital, Public Secteur Pension Investment Board et la Caisse qui a acheté ces cinq Westin.
Un rapport non publié de la firme Colliers Hotels International, cité par Post, indique que l'investissement dans les hôtels a explosé en 2006.
Environ 2,95 G$ d'activité a été enregistrée, une hausse de 72,9% par rapport aux 1,7 G$ rapportés en 2005. Au total, 141 hôtels ont changé de propriétaire, contre 104 un an plus tôt. Seule l'année 1998 a été plus fertile avec 175 hôtels vendus.
Selon Colliers, les occasions d'affaires se font plus rares dans les centres commerciaux, les logements et les bureaux mais les hôtels demeurent prometteurs.
Toutefois, la firme rappelle que les prix montent rapidement. Le prix moyen de vente a grimpé de 48,9% à 162 M$ en 2006.