La Banque Royale a procédé hier à une baisse des taux hypothécaires qui était attendue sur le marché.
La Banque Royale a procédé hier à une baisse des taux hypothécaires qui était attendue sur le marché.
Les baisses vont de 25 à 75 points de base selon les échéances. Les baisses les plus importantes sont pour les hypothèques d'un an à taux fixe (5,6%) et de quatre ans à taux fixe (6,29%).
Malgré les baisses récentes du taux directeur de la Banque du Canada, les institutions financières tardent à réduire leurs taux hypothécaires à taux fixe. C'est à cause des turbulences sur les marchés financiers, expliquent Mathieu d'Anjou, économiste chez Desjardins.
Les banques doivent en effet payer plus cher pour se financer, ce qui a empêché les taux hypothécaires de baisser. Ils avaient même augmenté en septembre, rappelle l'économiste. Le marché semble se détendre, ce qui permet les baisses actuelles.
Hier, la Banque Royale a aussi annoncé des "spéciaux" sur ses taux hypothécaires. Par exemple, un taux de 4,35 % est offert pour une hypothèque d'un an (fermé) et un taux de 4,6% est disponible pour cinq ans (fermé).
La décision de la Royale de réduire ses taux hypothécaires a été suivie par au moins une autre banque, la BMO, qui a annoncé des réductions similaires. D'autres institutions financières emboîteraient le pas, d'autant que d'autres baisses du taux directeur de la Banque du Canada sont à prévoir.