Le Fonds de placement immobilier Cominar (T.CUF.UN)a enregistré des profits de 7,3 M$ au cours du premier trimestre.
Le Fonds de placement immobilier Cominar [[|ticker sym='T.CUF.UN'|]]a enregistré des profits de 7,3 M$ au cours du premier trimestre.
Il s'agit d'une hausse par rapport à ceux de 6,2 M$ réalisé au cours de la période correspondante de l'année dernière.
Par part, le bénéfice net (dilué) de la période de trois mois terminée le 31 mars dernier est de 0,195 $, comparativement à 0,184 $ un an plus tôt.
«Nous sommes très optimistes quant à l'avenir de Cominar, a dit le président et chef de la direction de l'entreprise, Michel Dallaire, lors d'une conférence téléphonique.
«Nous entreprenons l'année avec notre plus importante transaction déjà en cours.
«Elle devrait clore d'ici la fin du mois, ce qui portera le total de nos actifs à plus de 1,4 milliard $.»
Le 20 février dernier, Cominar, dont le siège est à Québec, a annoncé qu'elle avait signé une convention d'achat d'actifs avec Homburg Invest selon laquelle elle s'est engagée à acquérir des immeubles de bureaux et industriels d'une superficie de 6,5 millions de pieds carrés du fonds montréalais de placement immobilier Alexis Nihon pour la somme de 592 M$.
Les revenus tirés des immeubles à revenu ont d'ailleurs été de 35,4 M$ au premier trimestre de 2007, contre 32,6 M$ au cours de la période correspondante de 2006.
L'augmentation est de 8,7%.
Cette augmentation provient principalement des revenus générés par l'acquisition et l'intégration de nouvelles propriétés depuis le premier trimestre de 2006 et de la bonne performance du portefeuille de propriétés existant, a expliqué Cominar.
Au 31 mars 2007, soit à la fin du premier trimestre, le ratio d'endettement était de 47,3%.
En raison de sa bonne performance, Cominar a décidé d'augmenter la distribution mensuelle aux porteurs de parts de 10,2 cents par part à 10,5 cents par part, soit une hausse de 3%.
L'entreprise a enfin indiqué que six projets d'une valeur totale de 33 M$ ajouteront prochainement 475 000 pieds carrés à ses actifs.
Dallaire a précisé que Cominar recherche de nouvelles acquisitions qui respectent ses normes strictes de rentabilité.
«Nous continuerons à nous concentrer sur l'intégration de notre portefeuille et des employés pour les six ou sept prochains mois, au moins, mais nous cherchons toujours à acheter de nouvelles propriétés», a-t-il dit.
En décembre dernier, Cominar avait fait une offre de regroupement à Alexis Nihon, mais Homburg a réussi à faire accepter une offre d'achat concurrente au fonds montréalais.
Les deux concurrents ont toutefois conclu une entente par laquelle Cominar a fait l'acquisition d'actifs d'Alexis Nihon.
À la Bourse de Toronto, mardi, le titre de Cominar a gagné 8 cents, terminant à 23,67$.