Vues sur le fleuve dans le Vieux-Longueuil

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Station Sud, dans le Vieux-Longueuil, aura 6 étages et comptera 70 condos.

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Nom du projet: Station Sud. Où: Dans le Vieux-Longueuil, rue du Bord- de-l'Eau Ouest, qui longe la route 132.

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Un espace propice aux rencontres et à la détente sera aménagé au pied de la piscine à débordement, afin de profiter de la vue sur les environs.

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En tout

70 condos dans un immeuble de six étages

Aperçu 

Prével Alliance, une division du Groupe Prével, et Inovim ont mis la main sur une vaste parcelle de terrain inexploitée adjacente à la résidence pour aînés Le St-Malo. Les deux promoteurs immobiliers importent sur la Rive-Sud une recette populaire au centre-ville de Montréal, proposant de construire un édifice en béton armé avec un ascenseur, un stationnement souterrain, une salle d'entraînement au rez-de-chaussée ainsi qu'une piscine à débordement, une terrasse et une aire pour le barbecue sur le toit. Le projet se trouvant en banlieue, la superficie des appartements sera toutefois plus spacieuse, variant de 579 à 1076 pi2.

Les promoteurs se sont tournés vers Forme Studio Architectes pour réaliser l'architecture et le design intérieur du complexe. Autre particularité, qui révèle qu'on se trouve bel et bien en banlieue : l'immeuble n'occupera qu'une partie du terrain, en retrait de la rue, et sera entouré d'arbres. Une aire de détente ombragée sera aménagée à l'arrière. Les copropriétaires de condos au rez-de-chaussée auront aussi une terrasse privée.

L'entrée principale donnera sur la rue Saint-Sylvestre, perpendiculaire à la rue du Bord-de-l'Eau et moins exposée au bruit de la circulation émanant de la route 132.

Au-delà de l'autoroute, les copropriétaires pourront admirer le... (PHOTO BERNARD BRAULT, LA PRESSE) - image 2.0

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Au-delà de l'autoroute, les copropriétaires pourront admirer le fleuve et les couchers du soleil lorsqu'ils seront sur le toit de l'édifice, comme le démontre cette photo prise sur le toit de la résidence Le St-Malo, juste à côté.

PHOTO BERNARD BRAULT, LA PRESSE

Pour qui

Une clientèle variée, de tous les âges, qui apprécie la proximité des boutiques, restaurants et services de la rue Saint-Charles Ouest. Les acheteurs recherchent aussi une vue sur le fleuve.

Combien 

  • À partir de 163 000 $*, 1 chambre, 579 pi2
  • À partir de 205 000 $*, 2 chambres, 784 pi2
  • Charges de copropriété estimées par les promoteurs : environ 23 cents le pied carré
  • Charges mensuelles pour un stationnement intérieur : 40 $
  • Charges mensuelles pour un stationnement extérieur : 25 $
  • Stationnement intérieur : 18 000 $*
  • Stationnement extérieur : 14 000 $*
* Taxes en sus

Dans la cuisine du bureau des ventes, les... (PHOTO BERNARD BRAULT, LA PRESSE) - image 3.0

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Dans la cuisine du bureau des ventes, les armoires en mélamine lustrée contrastent avec celles en mélamine texturée et se marient avec les plans de travail en quartz. Les électroménagers sont inclus.

PHOTO BERNARD BRAULT, LA PRESSE

Construction

Si les ventes se concrétisent tel que prévu, les travaux devraient être entrepris en juin. Les copropriétaires commenceraient à emménager à l'automne 2017.

Dans le voisinage

Une épicerie Metro Plus et une pharmacie Pharmaprix, des restaurants et boutiques, et le parc St. Mark sont tout près. Une passerelle donnant accès au parc Marie-Victorin et à la Marina Port de plaisance Réal-Bouvier, en bordure du fleuve, et une piste cyclable se trouvent non loin. La station de métro Longueuil - Université-de-Sherbrooke est aisément accessible en autobus (et à pied, surtout par beau temps).

La piscine à débordement et la terrasse sur... (ILLUSTRATION FOURNIE PAR PRÉVEL) - image 4.0

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La piscine à débordement et la terrasse sur le toit ont été planifiées de façon à ce que tous les copropriétaires profitent de la vue sur le fleuve, les couchers du soleil...et les feux d'artifice.

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On aime

La piscine à débordement et la terrasse sur le toit ont été planifiées de façon à ce que tous les copropriétaires profitent de la vue sur le fleuve, les couchers du soleil... et les feux d'artifice.

On aime moins 

L'immeuble en copropriété sera construit dans un environnement bruyant, à cause de la proximité de l'autoroute.

Info : stationsud.ca

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