Tout béton à Verdun

Nom du projet: V1 Condominiums. Où: Avenue Bannantyne, près de la rue de l'Église, dans l'arrondissement de Verdun, à Montréal.

En tout

32 appartements sur un ou deux niveaux répartis dans un immeuble de 4 étages, surmonté de mezzanines.

Aperçu

Il s'agit, pour Chapam Constructions, d'un retour dans Verdun. Après avoir consacré les trois dernières années à la préparation et la réalisation du complexe Yoo Montréal, inspiré par Philippe Starck, dans Griffintown, l'entreprise s'associe avec Nuvo Construction pour bâtir un immeuble tout en béton dans un quartier que tous deux connaissent très bien.

Le V1 profite de l'expérience acquise en effectuant le Yoo, estime Maxime Lachance, président de Chapam Constructions. « Cela se reflète dans l'utilisation de béton de qualité supérieure, dans la fenestration sur mesure, le style épuré des pièces, la sobriété des matériaux et l'attention aux détails », précise-t-il.

L'immeuble sera doté d'un ascenseur et d'un stationnement souterrain. Une terrasse commune sera aménagée sur une partie du toit, pour profiter de la vue sur le centre-ville de Montréal. Des condos d'une, deux ou trois chambres sont proposés. Ceux sur deux niveaux, qui donneront sur la cour intérieure, ont été conçus en pensant aux familles.

Plus de la moitié des unités ayant été réservées au cours du mois suivant le lancement du projet, la construction devrait débuter au printemps, à la fonte des neiges. Les copropriétaires commenceraient à emménager au début de 2017.

Pour qui

Des couples de professionnels avec ou sans enfant, qui recherchent une vie de quartier ainsi que la proximité des services et des axes routiers.

Combien*

À partir de 181 000 $, 1 chambre, 571 pi²

À partir de 265 000 $, 2 chambres, 883 pi²

À partir de 326 000 $, 3 chambres, 1071 pi²

* Taxes incluses

Stationnement intérieur (taxes en sus) : 25 000 $

Charges mensuelles de copropriété estimées par le promoteur

Environ 18 cents le pied carré, incluant l'eau chaude fournie par un système central au gaz naturel.

Dans les environs

Le parc Duquette, le réservoir souterrain de l'usine de filtration des eaux Atwater (autrefois connu sous le nom de parc Dupuis), ainsi que le canal de l'aqueduc. Ces deux derniers sont bordés d'une piste cyclable. La station de métro De l'Église, bordée de commerces et de restaurants, est à distance de marche.

On aime : Les petits commerces et les restaurants branchés se multiplient le long de la rue Wellington, favorisant une véritable vie de quartier. C'est signe d'une nouvelle vitalité dans le secteur.

On aime moins : Le V1 sera entouré d'un mélange hétéroclite d'immeubles. Il aurait été intéressant, par ailleurs, de voir ce qu'auront l'air la cuisine et la salle de bains des condos. À cause du nombre restreint d'appartements, aucun élément de ces deux pièces n'a été reproduit dans le bureau des ventes.