Une ancienne école reprend vie à Saint-Lambert

  • L'ancienne Académie Saint-Michel change de vocation. La façade de l'immeuble centenaire ne sera pas modifiée. Un quatrième étage sera ajouté ainsi qu'une nouvelle section à l'arrière. (Illustration fournie par la Maison Bond)

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    L'ancienne Académie Saint-Michel change de vocation. La façade de l'immeuble centenaire ne sera pas modifiée. Un quatrième étage sera ajouté ainsi qu'une nouvelle section à l'arrière.

    Illustration fournie par la Maison Bond

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  • Sur les côtés de l'immeuble, de grandes ouvertures ont été pratiquées pour faire place à des balcons encastrés et de grandes portes-fenêtres surmontées d'impostes, qui ont elles aussi 10 pi de largeur. (Photo Olivier Pontbriand, La Presse)

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    Sur les côtés de l'immeuble, de grandes ouvertures ont été pratiquées pour faire place à des balcons encastrés et de grandes portes-fenêtres surmontées d'impostes, qui ont elles aussi 10 pi de largeur.

    Photo Olivier Pontbriand, La Presse

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  • La cuisine, spacieuse, est dotée d'armoires en thermoplastique et de plans de travail en quartz. (Photo Olivier Pontbriand, La Presse)

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    La cuisine, spacieuse, est dotée d'armoires en thermoplastique et de plans de travail en quartz.

    Photo Olivier Pontbriand, La Presse

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  • La mezzanine comporte une salle de bains avec une douche. (Photo Olivier Pontbriand, La Presse)

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    La mezzanine comporte une salle de bains avec une douche.

    Photo Olivier Pontbriand, La Presse

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L'entreprise La Maison Bond transforme un immeuble construit il y a exactement 100 ans, qui a longtemps été au coeur de la communauté, à Saint-Lambert.

> Nom du projet: Le Conservatoire

> Où: Avenue Lorne, entre l'avenue Victoria et la route 132, à Saint-Lambert.

> En tout: Un ensemble de 25 appartements en copropriété haut de gamme. Quinze condos, dont dix comporteront une mezzanine, seront aménagés dans l'immeuble existant. Trois appartements-terrasses s'ajouteront au-dessus. Six condos (dont quatre avec une mezzanine) seront construits dans une nouvelle section à l'arrière. Un appartement-terrasse occupera le dernier étage.

> Aperçu: L'entreprise La Maison Bond transforme un immeuble construit il y a exactement 100 ans, qui a longtemps été au coeur de la communauté, à Saint-Lambert. Pendant plusieurs décennies, les garçons de la municipalité ont en effet étudié à L'Académie Saint-Michel. L'établissement est ensuite devenu un centre communautaire.

La façade de l'immeuble de trois étages ne sera pas modifiée, mais les fenêtres seront toutes remplacées. Sur les côtés, de grandes ouvertures ont déjà été pratiquées pour faire place à des balcons encastrés et à de grandes portes-fenêtres surmontées d'impostes tout aussi larges. Un quatrième étage sera ajouté au bâtiment original. Ce dernier sera de plus prolongé vers l'arrière une fois le stationnement souterrain terminé. Cette section, qui comptera elle aussi quatre étages, aura des plafonds aussi hauts que ceux de l'immeuble centenaire.

Aux premier et troisième étages, le promoteur tirera profit de la hauteur vertigineuse des plafonds, qui atteint 18 pi, pour aménager des mezzanines. Ce ne sera pas le cas au deuxième étage, puisque les plafonds ont 15 pi de hauteur. Au quatrième étage, les appartements-terrasses auront des plafonds de 10 pi de hauteur et une terrasse privée. Une terrasse commune sera également aménagée sur le toit afin que tous puissent profiter de la vue sur le centre-ville de Montréal.

Pour concevoir la transformation du bâtiment patrimonial, La Maison Bond travaille en collaboration avec l'agence Favreau Blais Architectes. De nombreux autres spécialistes sont consultés pour réussir la métamorphose, qui représente un grand défi technique, précise Joan Bond, fondatrice de l'entreprise.

> Pour qui: Des résidants de Saint-Lambert qui ont élevé leur famille, désirent vendre leur maison et veulent demeurer dans le quartier. Ils apprécient le cachet particulier du complexe et le nombre peu élevé de copropriétaires.

> Combien: (pour les 17 appartements à vendre):

  • À compter de 316 000$, 1 chambre, 819 pi2 (plafond 15 pi de hauteur, sans mezzanine).
  • À compter de 348 000$, 1 chambre, 936 pi2 (plafond 18 pi de hauteur dans le salon, avec mezzanine).
  • Jusqu'à 800 000$, appartement-terrasse, 1728 pi2 (plafond 10 pi de hauteur, terrasse privée).

Taxes incluses.

Les charges mensuelles de copropriété sont évaluées à 17 cents le pied carré.

> Stationnement intérieur: 25 000$.

> Stationnement extérieur: 12 000$.

Taxes en sus.

> Pour quand: Les travaux ayant débuté, les copropriétaires devraient commencer à emménager en décembre 2014.

> Dans le voisinage: L'église Saint-Lambert et son presbytère (juste à côté), les commerces et restaurants de la rue Victoria, la piste cyclable qui longe le fleuve, la route 132, la gare de Saint-Lambert.

> On aime: La mise en valeur du bâtiment centenaire contribuera à la revitalisation du quartier.

> On aime moins: Même si des arbres seront plantés tout autour de la propriété, peu d'espaces verts seront aménagés. Vingt-sept espaces de stationnement ont plutôt été prévus à l'extérieur.

Info: maisonbond.ca




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