Griffintown: l'embarras du choix

  • Lowney sur ville. (ILLUSTRATION FOURNIE PAR PRÉVEL)

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    Lowney sur ville.

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  • Coopérative Bassins du Nouveau Havre. (ILLUSTRATION FOURNIE PAR BÂTIR SON QUARTIER.)

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    Coopérative Bassins du Nouveau Havre.

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  • Le Canal. (ILLUSTRATION FOURNIE PAR HABITATION SOLANO)

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    Le Canal.

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  • La Coopérative Tiohtiake, construite en même temps que le complexe Le Canal, se trouve à l’arrière, à l’extrême droite, rue des Seigneurs. (ILLUSTRATION FOURNIE PAR BÂTIR SON QUARTIER)

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    La Coopérative Tiohtiake, construite en même temps que le complexe Le Canal, se trouve à l’arrière, à l’extrême droite, rue des Seigneurs.

    ILLUSTRATION FOURNIE PAR BÂTIR SON QUARTIER

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  • District Griffin rue Peel (ILLUSTRATION FOURNIE PAR DEVIMCO IMMOBILIER)

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    District Griffin rue Peel

    ILLUSTRATION FOURNIE PAR DEVIMCO IMMOBILIER

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Voici 14 projets immobiliers à découvrir à Griffintown.

 

Lowney sur Ville

Bordé par les rues Ottawa, Shannon et Ann.

Environ 500 condos (4 phases)

Promoteur: Prével

Phase 1: 199 condos, 20 étages.

En construction. Livraison: fin automne 2014.

De 134 000$* (366pi2) à 349 000$* (900 pi2)

Phase 2: 87 condos, 8 étages

En construction. Livraison: été 2015.

De 102 000$* (267pi2) à 260 000* (664pi2).

Charges mensuelles de copropriété: Environ 25 cents le pied carré.

Espaces communs: Terrasse sur le toit des deux édifices avec piscine et aire pour barbecue.

Info: lelowney.prevel.ca

*taxes en sus

District Griffin sur Peel

Rues Peel et Ottawa

450 condos (deux phases)

Promoteur: Devimco Immobilier

Architectes: Groupe IBI| MMB

Phase 1: 149 et 163 condos (deux tours, 15 étages)

En construction. Livraison: automne 2015.

Prix: De 135 900$* (300 pi2) à 520 000$* (1362 pi2, 3 chambres)

Charges mensuelles de copropriété: 29 cents le pied carré

Les tours sont construites au-dessus d'une vaste section commerciale. S'installeront: Épicerie Metro, Pharmacie Brunet, Banque Nationale et TD, SAQ, Winners, restaurant Sesame.

Espaces communs: spa, centre d'entraînement, piscine sur le toit, chalet urbain, etc.

Le Griffix

Intersection des rues Peel et Wellington186 condos (20 étages)

Promoteurs: Investissement Luc Poirier et Diamond Trust

Architectes: Geiger + Huot Architectes

Construction: presque terminée

Les copropriétaires sont en train d'emménager.

Il reste quatre condos à vendre.

À partir de 163 000 $* (511 pi2)

Charges mensuelles de copropriété: 23 cents le pied carré

Une salle d'entraînement est à la disposition des copropriétaires. Une terrasse commune sera aménagée sur le toit. Un des trois espaces commerciaux au rez-de-chaussée sera occupé par un dentiste.

legriffix.com

*taxes en sus

District Griffin sur l'eau

Bordé par les rues Wellington, Young, Peel et Smith1000 condos et logements locatifs (5 phases)

Promoteur: Devimco Immobilier

Architectes: Groupe IBI | MMB

Tour 1: 188 condos (17 étages)

Les acheteurs emménagent depuis le mois de décembre.

Quelques condos sont encore à vendre.

À partir de 276 000 $* (808 pi2)

Nombreux espaces communs aménagés. Le complexe comprend aussi des espaces commerciaux et de bureau et un hôtel Alt qui doit ouvrir au printemps. La Banque Royale RBC est déjà ouverte. S'ajouteront des restaurants dont Zibo, Houston, Portovino et Starbucks, ainsi qu'une garderie.

Tour 2: 250 logements locatifs

En construction. Livraison: juillet 2015

districtgriffin.com

*taxes en sus

Le Murray

Rue Murray, entre les rues Wellington et OttawaEn tout: 288 condos

Deux tours (15 étages) construites en même temps

Promoteurs: GCA et Isocan

Architecte: Jacques Garand

Travaux d'excavation en cours, livraison prévue en décembre 2014

De 189 000 $* (550 pi2) à 332 000* (852 pi2)

Charges mensuelles de copropriété: 20 cents le pied carré

Une cour intérieure en forme de L sera aménagée entre les deux immeubles. Une piscine sera creusée. Il y aura une terrasse avec salon et table de billard sur un des toits, ouverte à tous les copropriétaires.

lemurray.ca

*taxes en sus

Coop Griffin

Rues Murray et Wellington86 logements communautaires (12 étages)

Groupe porteur: la coopérative d'habitation Coop Griffin, appuyée par le Groupe de ressources techniques Bâtir son quartier.

Architectes: Consortium Aedifica et Atelier Raouf Boutros Architecte

Début des travaux: septembre 2014

Occupation prévue:  2016

La coopérative d'habitation est destinée à des familles et des petits ménages. L'immeuble étant en forme de U, une cour intérieure sera aménagée au centre du complexe. Les membres auront accès à une terrasse sur le toit. Le noyau de membres fondateurs s'élève maintenant à une vingtaine de personnes. Le conseil d'administration et le comité de sélection des membres sont à l'oeuvre.

514-933-2755 ou secretariat@batirsonquartier.com

District Griffin sur le Parc

Bordé par les rues du Séminaire, Ottawa, Rioux et Basin.En tout:  environ 600 condos (4 phases)

Promoteur: Devimco Immobilier

Architectes: Groupe IBI | MMB

Tour 1: 114 condos (14 étages)

La plupart sont habités.

Quelques condos à vendre: 

De 241 000 $* (742 pi2) à 369 000 $* (1035 pi2)

Espaces communs: piscine intérieure, salle d'entraînement, salon et cour intérieure. La deuxième phase est en préparation. Il y aura de grands balcons pour profiter de la vue sur le parc. Lancement prévu d'ici septembre 2014.

districtgriffin.com

*taxes en sus

Bassins du Havre

Bordé par le canal de Lachine, entre les rues de la Montagne et Guy, jusqu'à la rue Ottawa.En tout: environ 1800 condos (une douzaine de phases)

Promoteurs: Prével, Rachel-Julien

Architecture: Groupe IBI|CHBA et Menkès Shooner Dagenais Letourneux

Quai 1: 127 condos (8 étages)

Habité, presque terminé.

Quai 2: 122 condos (8 étages)

En construction. Livraison: automne 2014.

De 280 000 $* (700 pi2) à 680 000 $* (1700 pi2)

Quai 3 : 63 condos (8 étages)

Lancement en mars

Immeubles LEED construits dans un quartier LEED ND. Terrasse, piscine sur chacun des toits, piscine intérieure (Quai 2), etc.

lesbassins.ca

*taxes en sus

Coopérative Les Bassins du Havre

Rue Ottawa, à l'est de la rue GuyEn tout: 400 logements communautaires

Phase 1: 182 logements communautaires (3 immeubles, 7 étages)

Groupe porteur: la coopérative d'habitation Les Bassins du Havre, appuyée par Bâtir son quartier.

Architecte: Consortium Aedifica et Atelier Raouf Boutros

En construction.

Occupation prévue à la fin de 2014

Les trois premiers immeubles sont construits simultanément autour d'une cour intérieure. Conçue principalement pour des familles, la Coopérative des Bassins du Havre comptera des logements de quatre et cinq chambres et des maisonnettes de deux étages. Plus de 350 enfants sont attendus.

514-933-2755 ou secretariat@batirsonquartier.com

Urb

Rue William, à l'intersection de la rue Richmond110 condos (7 étages)

Promoteur: Samcon

Architecte: IBI|CHBA

Construction: devrait commencer à l'automne 2014, pour livraison fin 2015.

De 159 900 $* (400 pi2) jusqu'à 478 300* (1235 pi2, deux niveaux)

Charges mensuelles de copropriété: environ 20 cents le pied carré

Une terrasse avec piscine, une aire pour le barbecue, une salle d'entraînement et un chalet urbain seront aménagés sur le toit. La forme en L de l'immeuble permettra de créer une cour intérieure avec des potagers. Il y aura deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, rue William.

samcon.ca

*taxes en sus

Se7t

Entre les rues Saint-Martin et Richmond, entre les rues Notre-Dame et William.En tout: 300 condos (3 phases)

Promoteur: Groupe Dayan

Architecture: Groupe IBI|CHBA

Phase 1: 98 condos (7 étages)

La démolition du premier bâtiment a commencé. Les travaux d'excavation débuteront au printemps. Livraison : été 2015

De 195 000 $* (489 pi2) à 421 000 $* (penthouse, 850 pi2, terrasse privée)

Charges mensuelles de copropriété: 25 cents le pied carré

Concept inspiré du Septième art pour rappeler l'ancienne utilisation des lieux comme plateau de tournage. Salle d'entraînement (phase 1) ; piscine, terrasse, aire pour barbecue (phase 2).

se7t.ca

*taxes incluses

Le William

À l'intersection des rues William et des Seigneurs170 condos d'une grande diversité

Trois immeubles (une ancienne usine rénovée et deux nouvelles constructions de huit étages, réalisées simultanément)

Promoteur: Groupe Quorum

Architectes: Rubin & Rotman Associés

Construction: pratiquement terminée.

Quelques condos sont encore à vendre.

À partir de 339 000 $* (940 pi2) jusqu'à 505 000 $* (maisonnette en rangée, 1400 pi2)

Charges mensuelles de copropriété: 25 cents le pied carré

Occupation immédiate.

Salle d'entraînement avec vue sur la cour intérieure, qui sera aménagée à l'été. Les copropriétaires pourront aussi profiter de la piscine sur l'un des toits.

mongriffintown.com

*taxes incluses

Le Canal

Rues des Seigneurs et William, face au canal de LachinePresque 500 condos (4 phases)

Promoteur: Les Développements du Canal (Habitation Solano)

Architectes: Atelier Chaloub + Beaulieu

Phase 1: 76 condos (9 étages)

En construction. Livraison: juin 2014

À partir de 235 000 $* (660 pi2)

Phase 2: 95 condos (14 étages)

En construction. Livraison: printemps 2015.

À partir de 279 900* (653 pi2) jusqu'à plus de 1 million (3000 pi2).

Charges de copropriété: environ 25 cents le pied carré.

Espaces communs: vastes espaces paysagés, piscines extérieure et intérieure, terrasse sur le toit, deux salles d'entraînement.

lecanal.ca

*taxes incluses

Coopérative Tiohtiake

Rue des Seigneurs81 logements communautaires (9 étages)

Groupe porteur: la coopérative d'habitation Tiohtiake, appuyée par Bâtir son quartier.

Architectes: Atelier Chaloub + Beaulieu

En construction

Occupation prévue : octobre 2014

Prix envisagé des loyers mensuels avec rabais pour les membres : 

645 $ (1 chambre), 730 $ (2 chambres), 834 $ (3 chambres), 1096 $ (4 chambres)

Le nom de la coopérative, d'origine mohawk, signifie «le lieu où les nations et les rivières s'unissent et se divisent». Intégrée dans le complexe Le Canal, celle-ci est conçue pour des familles et de petits ménages et aura une petite cour. Plusieurs logements comporteront trois et même quatre chambres.

514-933-2755 ou secretariat@batirsonquartier.com




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