Nom du projet: Le VictoireOù: Du côté sud de la rue Saint-Jacques, à l'intersection de la rue Gauvin, de biais avec le square Victoria, dans le Vieux-Montréal.
Aperçu: 52 luxueux appartements en copropriété, répartis dans un immeuble de 25 étages, qui pourront être entièrement personnalisés. Sur tous les étages, à l'exception d'un seul, il n'y aura pas plus de trois appartements. Certains occuperont même un étage au complet, car à compter du 17e étage, l'édifice rétrécira, passant d'une superficie de 5000 à 3000 pi2 par étage. Les copropriétaires auront alors une vue sur le square Victoria et le fleuve Saint-Laurent. Il reste une vingtaine d'appartements à vendre.
Description: Raffaele Freddi, à la tête de Redfoxco, a eu recours à l'architecte Karl Fischer pour redonner sa prestance à l'immeuble original, construit avec faste en 1905 par une compagnie d'assurances. Les étages tout bonnement ajoutés en 1959 et l'édifice voisin, ravagé par le feu en 2001 et vacant depuis, disparaîtront pour faire place à la nouvelle tour, conçue pour mettre en valeur les façades anciennes. Une corniche sera ajoutée pour rendre à l'immeuble l'élégance qu'il avait à l'origine. La façade originale dictera la hauteur des plafonds des trois premiers étages, qui atteindront 20 et 15 pieds. Aux étages supérieurs, généreusement fenestrés, les plafonds auront 11 pieds. L'espace dans le stationnement étant restreint, un ascenseur pour véhicules sera installé. Les copropriétaires pourront profiter d'une salle d'entraînement, d'une piscine de nage à contre-courant... et d'une station de lavage pour les chiens. Ils auront aussi un accès privilégié au restaurant de style bistro, qui s'installera au rez-de-chaussée et offrira un service aux condos. Celui-ci sera sous la direction de Jorge Da Silva et de son fils Jorge Jr., propriétaires de quatre restaurants branchés du Vieux-Montréal (Les 400 Coups, le Bar&B_uf, le restaurant Helena et l'Osteria Venti).
Pour qui? Une clientèle aisée de tous les âges qui aime le Vieux-Montréal et apprécie le design, qui est ouverte sur le monde, ayant beaucoup voyagé, et recherche un certain niveau de vie.
Combien (taxes en sus) pour les appartements en vente:
À partir de 489 900$ pour un appartement d'une chambre de 756 pi2, au 20e étage
À partir de 583 900$ pour un appartement de deux chambres de 1051 pi2, au 8e étage
À partir de 1,17 million pour un appartement sur deux étages de 1900 pi2 aux 4e et 5e étages.
À partir de 2,6 millions pour un appartement-terrasse de 3100 pi2 au 22e étage.
Les stationnements coûtent 75 000$ chacun.
Les charges de copropriété mensuelles s'élèveront à environ 35 cents le pi2.
Le plus: Le Victoire redonnera du panache à la section de la rue Saint-Jacques où il s'élèvera.
Le moins: Certains copropriétaires pourraient avoir une partie de leur vue vers l'ouest bloquée, lors de la construction du complexe voisin.
Construction: Elle devrait débuter vers le 15 mai. Les copropriétaires devraient commencer à emménager vers janvier 2015.
Dans le voisinage: les restaurants branchés du Vieux-Montréal, la station de métro Square-Victoria, le square Victoria, la Tour de la Bourse-Place Victoria (de l'autre côté de la rue), et un accès rapide à l'autoroute Ville-Marie.
Info: levictoire.ca