Cette fin de semaine et la fin de semaine prochaine, les promoteurs de 80 projets résidentiels profiteront des Week-ends visites libres à Montréal pour mieux faire connaître leurs complexes. Certains ont mis les bouchées doubles, cette semaine, afin d'être prêts pour cette vaste campagne de promotion de l'habitation neuve.

C'était le cas à Montréal-Nord, où le tout nouveau bureau des ventes du Rive Gouin III ouvre ses portes samedi. Le promoteur et constructeur, Rive Gouin 2, tenait à participer à l'événement afin d'attirer l'attention sur l'immeuble de 20 étages qu'il se propose de bâtir sur la berge de la rivière des Prairies, près de l'hôpital Marie-Clarac.

La peinture est également toute fraîche dans le pavillon des ventes de MUV Condos, situé à l'intersection de la rue Molson et du boulevard Saint-Joseph Est, dans Rosemont. «Nous avons devancé l'ouverture officielle du pavillon pour coïncider avec le premier Week-end visites libres, précise Kayla Samuels, vice-présidente, marketing et ventes chez Développement MAP. Le projet suscite tellement d'intérêt, il fallait en profiter.»

Non loin, le bureau des ventes du Angus Avenue du Mont-Royal est également inauguré samedi, rue Anne-Hébert, au sud de la rue Sherbrooke Est. «C'est la meilleure vitrine qu'on peut avoir», estime Patrick Côté, un des administrateurs du Groupe Axxco.

Le Groupe Cholette, quant à lui, présente pour la première fois les appartements du Angus Nord, ainsi que les 163 unités du Zéro 1, récemment remises en vente, dans le complexe Zéro 1, à l'intersection des boulevards Saint-Laurent et René-Lévesque.

Parmi les autres projets lancés en fin de semaine, notons Sfère Condos (dans Ahuntsic), Phoenix Homa (dans Hochelaga-Maisonneuve) et Marconi Condos Urbains (dans Villeray).

«C'est la folie furieuse! , s'exclame l'organisateur de la campagne, Jacques Beaulieu. Les 80 projets participants représentent environ le tiers des projets actuellement offerts dans l'île de Montréal et près de la moitié des promoteurs. On est loin des six projets inscrits la première année, en 1996!»

Le grand avantage? Pendant ces deux week-ends, les visiteurs peuvent se rendre d'un bureau des ventes à un autre sans prendre de rendez-vous et comparer ce qui est proposé. «Cela facilite le magasinage, précise M. Beaulieu. L'an dernier, la campagne de promotion s'est soldée par 12 000 visites dans les divers bureaux des ventes.»

Dans Le Triangle, un quartier en transformation situé à proximité des stations de métro Namur et De la Savane, dans Côte-des-Neiges, quatre projets à distance de marche les uns des autres sont inscrits: Condos Rêve, Condos Vue, Luz Condos et Rouge Condominiums. Les 120 appartements de la phase 4 de Condos Vue sont d'ailleurs mis en vente officiellement samedi, dans un condo-témoin fraîchement aménagé. «C'est fait exprès, pour profiter de la visibilité», explique Richard Varadi, chargé de projets au sein du Groupe Canvar.

Beaucoup de choix pour les familles

Constatation intéressante: 60 des 80 projets participants désirent répondre aux besoins des familles en offrant des appartements spacieux avec trois chambres. Ceux-ci se trouvent dans 17 arrondissements de Montréal, ainsi que dans Mont-Royal et Westmount. Le tout nouveau condo-témoin du MN, un complexe Accès Condos en construction à Montréal-Nord, par exemple, compte trois chambres et est réparti sur deux niveaux.

«Quand ils ont des enfants, les couples se questionnent plus qu'avant, constate Jacques Beaulieu. L'achat d'une maison en banlieue n'est plus automatique. Les habitations à Montréal coûtent évidemment plus cher, mais en retour, elles prennent davantage de valeur et les couples peuvent vivre avec une seule voiture. Ce qui ne se calcule pas, c'est le temps libre obtenu pour la famille et les loisirs, en habitant plus près de son travail.»

En proposant davantage de choix, les promoteurs répondent aussi à une préoccupation de la Ville de Montréal, qui continue d'offrir une aide financière à ceux qui deviennent propriétaires en achetant une habitation neuve. Dans le cadre de son programme d'accession à la propriété, les sommes accordées varient selon le profil des acheteurs (avec ou sans enfants, seuls ou en couple) et le type de propriété (au moins trois chambres, ou non). Des prix d'achat maximaux ont été fixés.

La liste de tous les projets participants, avec la fourchette des prix, peut être consultée en ligne. Elle figure aussi dans une brochure, offerte dans les bureaux des ventes concernés. Les visites libres ont lieu les 17, 18, 24 et 25 mars, de 12h à 17h.

Il est par ailleurs encore temps de s'inscrire à l'activité «Découverte de quartiers» organisée pour découvrir ce qu'ont à offrir les quartiers moins connus de Montréal, comme Ville-Émard et Côte-Saint-Paul, Montréal-Nord, Wellington-de-l'Église et Desmarchais-Crawford (Verdun), Vieux-Lachine et 32e Avenue, Vieux-Saint-Laurent et Bois-Franc, Parc-Extension et Villeray et Ahuntsic-Cartierville.

Renseignements: monhabitationneuve.com