Les lofts, c'est bien connu, attirent les célibataires et les couples sans enfants. Mais, un loft pour une famille, ça se peut? Oui, si on a eu la chance d'acheter sur plan et la présence d'esprit de prévoir un espace pour les petits... même ceux qui sont à venir!

C'est ce qu'a fait Stéphanie De Flandres quand elle a acheté son loft de la rue Waverly, à 100 mètres au sud de Jean-Talon. Enceinte de jumeaux, la femme d'affaires cherchait un logis pour accueillir sa famille grandissante.

Lors d'une réception à l'aube de 2004, elle a rencontré Danielle Beauchamp, une entrepreneure, qui lui a confié ses projets: la transformation d'une ancienne filature en complexe domiciliaire. Un ensemble de 26 lofts à l'allure post-manufacturière avec, en prime, de grandes fenêtres donnant sur la rue tranquille de ce quartier mi-résidentiel, mi-industriel.

Mme De Flandres a été conquise. Avec Mme Beauchamp, elle a concocté un plan pour réunir deux lofts qui agrandiront l'espace. «Mais au lieu de les jumeler en côte à côte, on a plutôt choisi de joindre deux lofts sur deux étages, explique Mme De Flandres. Il suffisait d'ajouter un escalier vers le sous-sol et le tour était joué.»

Évidemment, les choses n'ont pas été si simples. Il fallait prévoir des chambres en bas (trois), une salle de bains avec douche vitrée, du rangement, etc. Et surtout, créer de toutes pièces un escalier pour mener au dit sous-sol. «C'est ce qui a pris le plus de temps», se souvient Mme De Flandres. Et, autre luxe, une mezzanine qui n'était pas prévue dans le projet.

Quelques mois plus tard, tout était prêt, et la famille emménageait au printemps.

Le résultat de ce mélange urbain, manufacture et résidentiel est intéressant. Le hall d'entrée, blanc, presque frisquet, est réchauffé par les grandes portes en bois blonds. Les plafonds ont 13 pieds en hauteur et ont conservé leur patron de tablier cloué de bois posé à la verticale qu'on nomme mill floor. Cette technique de construction était habituelle dans les entrepôts et les manufactures du siècle dernier et même avant.

Entrée dans la cuisine

On entre directement dans la cuisine. Avec ses nombreuses surfaces de travail, elle est pratique. Son grand îlot, avec ses bancs tout autour, agit tel un aimant dès qu'on passe le seuil. Les armoires en bois rappellent les tons du plafond. Les lattes du plancher, en ipé, une essence de bois exotique résistante aux petits pieds comme aux grands. L'accent est dans l'inox, présent aux murs comme dans les électros. La propriétaire a fait installer le gaz, une rareté dans les condos.

Le salon et la salle à manger forment une grande pièce et sont séparés de la cuisine par deux escaliers, un allant vers le sous-sol, l'autre, étroit à l'extrême, vers la mezzanine au-dessus de la cuisine.

Adjacentes à la cuisine, à gauche du hall d'entrée, et derrière un immense tableau noir, la salle de bains et la salle de lessive. Grande et utile, la pièce sert aussi de rangement. D'ailleurs, contrairement à plusieurs unités d'habitation urbaines, il ne manque pas d'espace de rangement dans ce logement.

Le sous-sol est étonnant. Alors qu'on s'attendrait à un espace assombri par les murs, ce sont les fenêtres qui prennent le dessus et illuminent les pièces. Les trois chambres donnent sur la rue et bénéficient chacune de rangement important. Surtout la principale qui offre un placard pleine grandeur le long d'un des murs. Comme il est caché derrière une cloison ouverte aux deux extrémités, la propriétaire confie qu'on peut s'y changer en toute intimité. L'absence de portes permet aux vêtements d'être aérés, la cloison camouflant le désordre éventuel.

La mezzanine sert de salle de jeux pour les enfants et de salle de ciné pour les adultes. Mais le plafond est bas, trop pour un adulte de plus de 1,70 m!

La famille quitte son espace pour un autre où il y aura un jardin.

La propriété en bref

Prix demandé: 499 000$

> Frais de copropriété: 300$/mois

> Surface habitable: 1545 pi2 sur deux paliers (excluant la mezzanine)

> 8 pièces, dont 3 chambres

> 2 salles de bains

> Planchers de bois exotique, climatisation murale

> 1 garage intérieur, terrasse commune sur le toit

> Agents: Voula Lianos et Mathieu Vicent, Groupe Sutton - Immobilia. 514-808-1010 ou 514-703-1231