PROJET: Le Lakeshore

Promoteur et constructeur: Aldo Construction Geiger&Huot Architectes

71 appartements en copropriété. Environ 70% d'entre eux sont vendus

Construction: elle va bon train. Les copropriétaires devraient commencer à emménager en novembre.

 

Prix des appartements disponibles: de 215 000$ à 924 000$ (taxes incluses). Une place dans le stationnement intérieur est fournie gratuitement aux acheteurs d'une unité d'une ou deux chambres. Lorsque les appartements sont plus grands (trois chambres ou de type penthouse au dernier étage), deux places de stationnement sont incluses.

 

Photo: Bernard Brault, La Presse

Les appartements qui ont une vue sur le lac Saint-Louis seront dotés de grandes fenêtres. Les prix des appartements en copropriété disponibles vont de 215 000$ à 924 000$ (taxes incluses), pour des superficies variant de 650 à 1924 pieds carrés. Le foyer à l'éthanol est offert en option.

Superficie des appartements disponibles: de 650 à 1924 pieds carrés

Ville: Cité de Dorval

Description: l'immeuble de sept étages, qui comptera deux ascenseurs, est construit à l'emplacement d'une ancienne station-service sur le chemin Bord-du-Lac (aussi connu sous le nom de Lakeshore drive). Il s'élève en face du stationnement réservé aux propriétaires des 58 résidences secondaires de l'Île-Dorval, qui y laissent leur voiture lorsqu'ils se rendent sur l'île en traversier, du 1er mai à la fin d'octobre. Le stationnement, un lieu très paisible, ne devrait pas disparaître de sitôt, estime l'ancien maire de Dorval, Peter Yeomans, responsable des opérations de l'Île-Dorval, qui y possède une maison de campagne. La vue des résidants sur le lac Saint-Louis et l'Île-Dorval ne devrait donc pas être obstruée dans un avenir rapproché.

Photo: Bernard Brault, La Presse

Dans la cuisine aux armoires importées d'Italie et aux surfaces de travail en quartz, beaucoup d'espace de rangement est prévu. Il y a entre autres un vaste garde-manger.

À cinq minutes: le Vieux Dorval, avec ses boutiques et ses restaurants ainsi que des centres commerciaux, avenue Dorval. Il y a une piste cyclable le long du chemin Bord-du-Lac, plusieurs parcs, le Yacht-Club Royal Saint-Laurent et la Bibliothèque de Dorval, à proximité.

Clientèle cible: des baby-boomers de l'ouest de l'île qui optent pour la copropriété après avoir vendu leur maison et des jeunes professionnels qui apprécient la proximité de l'aéroport.

On aime: la nouvelle vocation du terrain, qui permet de densifier le territoire en profitant des infrastructures et des services déjà en place.

On aime moins: tous les copropriétaires n'auront pas une belle vue sur le lac Saint-Louis. Les appartements à l'arrière donnent sur un immeuble locatif aux balcons en mauvais état, qui ne paie pas de mine. Malgré cela, seules 3 des 18 unités à l'arrière ne sont pas encore vendues.

Adresse et site internet: 795, chemin Bord-du-Lac 210, avenue Dorval (bureau des ventes) www.aldoconstruction.ca

Illustration fournie par Aldo construction

La vue sur le lac Saint-Louis est un des atouts du Lakeshore. Pour en profiter, la plupart des appartements seront dotés de grands balcons.

Photo: Bernard Brault, La Presse

La salle de bains est aussi de style contemporain.