La première pelletée de terre a enfin été donnée pour le triplex Soleil du projet Abondance Montréal, immeuble visant un bilan énergétique zéro, suivant le concept EQuilibrium mis de l'avant par la Société canadienne d'hypothèque et de logement. À un jet de pierre du métro LaSalle à Verdun, plus précisément à l'angle du boulevard LaSalle et de la rue Rushbrooke, se dessinent les fondations du futur édifice et se creusent les premiers puits géothermiques.
La première pelletée de terre a enfin été donnée pour le triplex Soleil du projet Abondance Montréal, immeuble visant un bilan énergétique zéro, suivant le concept EQuilibrium mis de l'avant par la Société canadienne d'hypothèque et de logement. À un jet de pierre du métro LaSalle à Verdun, plus précisément à l'angle du boulevard LaSalle et de la rue Rushbrooke, se dessinent les fondations du futur édifice et se creusent les premiers puits géothermiques.
À l'origine, le Soleil devait être livré cet automne mais la construction a été retardée par les nombreuses mises au points légales et financières de ce projet pas comme les autres. «Nous construisons comme ce qui sera la norme en 2020 et en 2030, explique Cheryl Gladu, présidente d'Abondance Montréal et partenaire de la firme de développement immobilier durable ÉcoCité. L'intégration des systèmes énergétiques a été complexe sur le plan juridique, par exemple pour établir à qui on donnera les surplus.»
Adieu factures d'électricité!
Le Soleil est un des 12 projets sélectionnés par la SCHL comme maisons de démonstration du programme EQuilibrium. L'habitation EQuilibrium doit produire autant d'énergie qu'elle en consomme, en plus d'être saine pour les habitants et conçue en accord avec les principes de développement durable.
Dans le cas du triplex Soleil, construit par ÉcoCité avec le support de 13 partenaires, dont Hydro-Québec et la SCHL, on prévoit que les besoins énergétiques s'élèveront à 20% seulement de ce qu'ils seraient avec une construction standard. Ces besoins seront comblés par un système géothermique couplé à un système de chauffage à air pulsé, ainsi que par l'énergie solaire. Des panneaux photovoltaïques et à eau chaude seront reliés au réseau de distribution d'Hydro-Québec afin de fournir, dans le cours d'une année, autant d'électricité qu'il aura été consommé.
La SCHL fera un suivi d'un an, histoire de vérifier si la facture d'électricité chute aussi radicalement que prévu, c'est-à-dire à zéro. Le système de ventilation sera assez exceptionnel, souligne Mme Gladu. L'air puisé à l'extérieur traversera un écran végétal, ce qui, en été, collectera humidité et fraîcheur. La cour extérieure sera partagée entre les deux bâtiments du projet Abondance Montréal. Le triplex Soleil sera en effet relié à la seconde phase du projet, soit autre immeuble, nommé la Terre, qui comptera 17 condominiums.