Prêcher par l'exemple. C'est ce qu'a décidé de faire un promoteur de Salaberry-de-Valleyfield en construisant une maison expérimentale réunissant plusieurs technologies vertes. Le but? Inspirer les consommateurs. Et en amener plusieurs à se faire construire une maison à haute efficacité énergétique dans le projet immobilier voisin.
Prêcher par l'exemple. C'est ce qu'a décidé de faire un promoteur de Salaberry-de-Valleyfield en construisant une maison expérimentale réunissant plusieurs technologies vertes. Le but? Inspirer les consommateurs. Et en amener plusieurs à se faire construire une maison à haute efficacité énergétique dans le projet immobilier voisin.
La maison concept h3E, qui est certifiée Novoclimat, se veut la plus verte possible en faisant appel, entre autres, à la géothermie, au chauffage radiant, à l'énergie éolienne et solaire, de même qu'à la domotique. La chaleur des eaux grises provenant de la douche, de la laveuse et du lave-vaisselle sera récupérée, et on tirera profit du compost liquide et solide.
L'eau de pluie sera récupérée pour alimenter les toilettes, arroser les platebandes et laver la voiture. Pour l'éclairage, les diodes électroluminescentes (DEL), les lampes fluocompactes et les lampes halogènes sont privilégiées. Les appareils électroménagers sont tous homologués Energy Star. Quant au foyer au bois de haute efficacité, il est homologué EPA.
Les objectifs sont élevés: la firme Les Constructions Immoval vise une réduction de la consommation d'énergie de 75% et une réduction de la consommation d'eau potable de 70%. Pour ce faire, elle s'est associée à 25 entreprises qui ont mis au point des produits innovateurs favorisant les économies d'énergie et d'eau.
Le promoteur veut mieux les faire connaître en ouvrant la maison au public les week-ends jusqu'à la fin de juin. Au cours des cinq prochaines années, par ailleurs, il mesurera et validera l'efficacité énergétique des diverses technologies utilisées. Il espère produire suffisamment d'énergie pour être quasiment autonome.
«C'est une maison laboratoire, explique Claude Fortin, fondateur des Constructions Immoval, qui prépare le projet depuis plus de deux ans. Arrimer les différentes technologies a été un véritable défi!»
La maison de style ancestral, située au bord du lac Saint-François, ressemble aux maisons construites vers 1830. «Je veux montrer qu'une maison peut être écologique et d'une haute efficacité énergétique sans être contemporaine, explique M. Fortin. Les nouvelles technologies s'adaptent à tous les styles.»
Son autre objectif? Ne construire que des maisons Novoclimat dans le projet La Pointe du canal, situé non loin, à l'embouchure du canal de Beauharnois. La première phase est terminée. Il voudrait que les 360 habitations des phases à venir intègrent plusieurs technologies écologiques et forment un quartier vert. Tous les fils et le câblage y seront enfouis. Il songe aussi à effectuer le forage de puits communs pour répartir le coût de la géothermie entre les propriétaires. Un petit volet solaire est aussi prévu. Les maisons, plus modestes que la maison modèle, se vendront environ 300 000$, prévoit M. Fortin.
Martin Pharand, coordonnateur du service d'urbanisme de la municipalité de Salaberry-de-Valleyfield, suit l'évolution du projet immobilier avec intérêt. «Le promoteur semble vouloir combiner plusieurs technologies vertes et désirer les offrir à un prix raisonnable, apprécie-t-il. C'est intéressant, car les consommateurs se préoccupent de plus en plus d'économies d'énergie. Pour l'instant, toutefois, aucun changement dans notre façon de faire n'est envisagé, au niveau des infrastructures publiques.»
La maison concept h3E ouvre ses portes ce week-end aux entrepreneurs et aux sous-traitants oeuvrant dans le domaine de la construction. Le public est bienvenu au cours des fins de semaine suivantes. Des thèmes précis seront abordés, pour faciliter la visite.
Renseignements: www.concepth3E.com
Photo Rémi Lemée, La Presse