Au coeur de la métropole dans le Vieux-Montréal

L'appartement est de type loft avec ses espaces... (Photo fournie par Sotheby's International Realty Québec)

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L'appartement est de type loft avec ses espaces largement ouverts, ses poutres d'origine, de la tuyauterie apparente et une ribambelle de fenêtres.

Photo fournie par Sotheby's International Realty Québec

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Certains n'attendent pas les anniversaires pour célébrer leur ville chérie : ils la vivent depuis longtemps avec beaucoup d'amour.

Commençons par la fin. Pourquoi nos hôtes quittent-ils la place d'Youville? Pour faire l'expérience d'un Montréal moins patrimonial. Habiter un condo construit au XXIsiècle avec le confort et le style qui y sont rattachés, empreints de modernité. En fait, Jean-Sébastien et Louis ont acheté un condo au Canal, dont nous avons parlé récemment dans cette rubrique. Ils avaient déjà l'oeil sur cette propriété, la lecture de La Presse a confirmé leur choix.

Voyage en ville

Si Jean-Sébastien est un Montréalais pur jus, Louis a quitté son Trois-Rivières natal à 17 ans. Depuis 20 ans, ils ont posé leurs meubles dans plusieurs logements de la métropole. Beaucoup sur le Plateau et ses environs. Ces dernières années, ils ont connu leur phase Vieux-Montréal: d'abord au Phénix Notre-Dame, puis à la place d'Youville. Fait rarissime, les deux hommes n'ont jamais eu de permis de conduire: cela explique leur attirance pour les quartiers centraux. Mais pas seulement, car ils sont aussi sensibles à l'histoire et au patrimoine. En bas de chez eux, on fouille les vestiges de l'ancien parlement du Canada-Uni!

S'installer à demeure

Jean-Sébastien et Louis gagnent leur vie dans le domaine de la musique, ce qui explique la présence du piano, des CD et des partitions musicales. Mais des deux, c'est Louis qui s'occupe le plus de l'intendance. Il aurait aimé être designer: pas étonnant qu'il ait l'oeil pour trouver les beaux objets et guider les gens appelés en renfort pour réaménager certaines portions de l'appartement. Il est particulièrement fier de son intervention dans la chambre à coucher, qui a pris une allure de suite hôtelière, avec sa salle de bains ouverte. Il est content aussi de la pièce qui est devenue une bibliothèque musicale, mais qui est surtout appelée le «palais des chats» en raison des installations pensées expressément pour les trois félins de la maison.

La salle à manger occupe le centre de... (Photo fournie par Sotheby's International Realty Québec) - image 2.0

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La salle à manger occupe le centre de l'espace à vivre, alors que le salon met en valeur un mur de briques. La chambre se cache derrière le mur partiellement ouvert à côté de la cuisine.

Photo fournie par Sotheby's International Realty Québec

Si le condo n'avait pas été mis en vente, Louis aurait songé à transformer la cheminée au bois en un foyer au gaz, à modifier un peu la cuisine et à voir la possibilité de faire construire une terrasse sur le toit de l'immeuble. Le tandem voit le changement comme étant une nouvelle expérience, appréciant le processus de design que cela implique.

En plein Vieux-Montréal

L'immeuble, qui a une sortie sur la place d'Youville et une autre sur la rue Saint-Paul, ne comprend que quelques condos et peu d'étages. D'un côté, le mur est percé de nombreuses fenêtres à croisillons, alors que l'arrière de l'appartement est aveugle: idéal pour y installer la chambre. Malgré son emplacement dans une zone touristique, le condo est très silencieux, à la grande joie de nos férus de musique. Ils apprécient aussi la proximité du Vieux-Port et de la piste du canal de Lachine, où ils vont faire leur jogging.

En déménageant plus près du canal, ils s'approchent du marché Atwater, où ils comptent se rendre tous les jours pour leurs achats. Ils continueront ainsi de vivre cette urbanité qui les fait vibrer. Pour eux, quitter la ville est impensable et serait, selon Louis, une «déchirure absolue». Ça, c'est de l'amour!

L'immeuble est situé juste en façade du chantier... (Photo fournie par Sotheby's International Realty Québec) - image 3.0

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L'immeuble est situé juste en façade du chantier des fouilles archéologiques du parlement du Canada-Uni et il est voisin du Centre d'histoire de Montréal.

Photo fournie par Sotheby's International Realty Québec

La propriété en bref

Prix demandé: 1 295 000 $

Année de construction: 1870

Pièces: 7, dont 3 chambres et 2 salles de bains/d'eau 

Comprend: tous les électroménagers, laveuse-sécheuse, tabourets de cuisine, meubles sur mesure et habillages de fenêtres

Surface habitable: 2187 pi2

Évaluation municipale: 717 100 $

Impôt foncier: 5766 $

Taxe scolaire: 1261 $

Charges de copropriété: 603 $ par mois

Courtière: Liza Kaufman, Sotheby's International Realty Québec LK, 514 933-4777

http://www.centris.ca/fr/condo~a-vendre~ville-marie-montreal/11664067




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